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35170 Bruz Bureau | m² | 555 947 € par lot | À vendre

Bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Bruz 35170 Bruz - Bureau à Vendre - 2 483 m²

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Description

Bâtiment normé RE2020 Toiture solarisée en auto consommation Plateaux livré aménagés, non cloisonnés, climatisés ERP 5 Parkings sous-sol et extérieurs (1PL / 46 m²) Local vélo LOTS 401/402 - 4ème étage: Terrasse privative de 255 m² ERP : 5ème catégorie Ascenseur ERP Climatisation Ventilation double-flux Locaux neufs Faux-plafonds Moquette Bâtiment normé RE2020 Toiture solarisée en auto consommation Plateaux livré aménagés, non cloisonnés, climatisés ERP 5 Parkings sous-sol et extérieurs (1PL / 46 m²) Local vélo LOTS 401/402 - 4ème étage: Terrasse privative de 255 m²

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 201
  • 273 m²
  • Bureau
  • 615 150 € (2 250,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 203
  • 281 m²
  • Bureau
  • 631 440 € (2 250,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 204
  • 305 m²
  • Bureau
  • 680 495 € (2 230,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 301
  • 273 m²
  • Bureau
  • 615 150 € (2 250,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 302
  • 247 m²
  • Bureau
  • 555 947 € (2 250,53 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 303
  • 281 m²
  • Bureau
  • 631 440 € (2 250,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 304
  • 305 m²
  • Bureau
  • 686 471 € (2 250,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 401 / 402
  • 518 m²
  • Bureau
  • 1 382 981 € (2 668,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 201 273 m² Bureau 615 150 € (2 250,65 €/m²) -
Lot 203 281 m² Bureau 631 440 € (2 250,58 €/m²) -
Lot 204 305 m² Bureau 680 495 € (2 230,45 €/m²) -
Lot 301 273 m² Bureau 615 150 € (2 250,65 €/m²) -
Lot 302 247 m² Bureau 555 947 € (2 250,53 €/m²) -
Lot 303 281 m² Bureau 631 440 € (2 250,58 €/m²) -
Lot 304 305 m² Bureau 686 471 € (2 250,03 €/m²) -
Lot 401 / 402 518 m² Bureau 1 382 981 € (2 668,27 €/m²) -

Lot 201

Surface du lot
273 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
615 150 € (2 250,65 €/m²)
RNE
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Lot 203

Surface du lot
281 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot
305 m²
Usage du lot en coprop.
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Lot 301

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273 m²
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615 150 € (2 250,65 €/m²)
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Lot 302

Surface du lot
247 m²
Usage du lot en coprop.
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Lot 303

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Usage du lot en coprop.
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631 440 € (2 250,58 €/m²)
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Surface du lot
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Lot 401 / 402

Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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Lot 201

Surface du lot 273 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 615 150 € (2 250,65 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot 204

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Lot 302

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Lot 303

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Lot 401 / 402

Surface du lot 518 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 382 981 € (2 668,27 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 555 947 € Surface totale de l’immeuble 2 483 m²
Surface du lot 247 - 518 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 8
Prix 555 947 €
Surface du lot 247 - 518 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 2 483 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 7 78 53 94 29

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  • ID de l’annonce: 38860266

  • Date de mise sur le marché: 23/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35170 Bruz

Ce Bureau situé à 35170 Bruz est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield Rennes pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne à l'architecture innovante et durable.
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Bâtiment moderne avec un design innovant et lumineux.
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Espace extérieur lumineux avec vue imprenable et finitions modernes.
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Espace intérieur lumineux à aménager selon vos besoins.
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Espace intérieur spacieux avec une vue imprenable.
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35170 Bruz

"35170 Bruz"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Bureaux 518,32 31 mars 2026 2 668,2 m² HT 5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreur TVA 401 / 402
R+3 Bureaux 305,1 31 mars 2026 2 249,99 m² HT 5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreur TVA 304
R+3 Bureaux 280,64 31 mars 2026 2 250 m² HT 5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreur TVA 303
R+3 Bureaux 273,4 31 mars 2026 2 250 m² HT 5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreur TVA 301
R+3 Bureaux 247,09 31 mars 2026 2 249,98 m² HT 5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreur TVA 302
R+2 Bureaux 305,11 31 mars 2026 2 230,33 m² HT 5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreur TVA 204
R+2 Bureaux 280,64 31 mars 2026 2 250 m² HT 5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreur TVA 203
R+2 Bureaux 273,4 31 mars 2026 2 250 m² HT 5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreur TVA 201
Total 2 483,7 m²
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