Bureaux à Vendre - Auvergne-Rhône-Alpes - page 21

Bureau en Auvergne-Rhône-Alpes disponible à vendre

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes - page 21

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains Laboratoires

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

63350 Joze

Local d’activités à vendre
5 – 266 m²
7 Lots

Joze Local d’activités à vendre

Vous recherchez un lieu pour vivre et installer votre activité à 25 km de Clermont ou vous êtes investisseur, ce bien est fait pour vous : Dans le centre de Joze, le bâtiment en très bon état se décompose de la façon suivante : En rdc : - un ancien garage automobile d'une surface de 266 m² divisé en 4 zones (voir croquis ) accessible depuis la rue par 3 portes sectionnelles + 1 porte sur le côté - un garage 1 voiture avec chaufferie de 24 m² qui peut être rattaché à l'appartement Au 1er étage : - le magasin relié à l'atelier du rdc d'une surface de 96 m² - un appartement 5 pièces de 155 m² habitable de suite avec une grande terrasse de 97 m². En sous-sol : - une cave de 8 m² La parcelle est située en zone Ud, l'activité en rdc peut-être commerciale, artisanale ou de service (à l'exception de garage automobiles) à condition qu'elle ne génère pas de nuisance. Situé sur un très bel emplacement, avec des possibilités de stationnement en face, ce bien offre de nombreuses possibilités : - installer votre activité artisanale ou de service en rdc et habiter à l'étage - rendre l'appartement indépendant (moyennant quelques travaux) et le louer - diviser le rdc en 3 cellules commerciales et les louer - installer votre activité en rdc et en louer une partie - ... Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

01600 Trévoux

Bureau à vendre
210 700 € – 559 200 €

Trévoux Bureau à vendre - Lyon

CGI REAL ESTATE LYON vous présente Le Village Entreprises Cap Saône à Trévoux se composant de 5 bâtiments tertiaires distincts (A, B, C, D et E) implantés dans un parc arboré et paysager. Cette configuration offre une répartition optimale des espaces de travail et garantit un environnement professionnel agréable et fonctionnel pour tous les occupants. - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - ERP : 5 - Faux plafond - Interphone - Menuiserie Alu - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 170 dont 6 PMR - Plinthes périphériques - Portail : motorisé - Site clos et sécurisé - Possibilité d'installer des bornes IRVE - Structure béton - Eclairage LED

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

74940 Annecy

Bureau à vendre
1 901 277 €
514 m²

Annecy Bureau à vendre - Annecy & Alpes

Nouveau projet en VEFA d'un immeuble tertiaire ('l'atelier du Cairn') au sein du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940), livraison trimestre 1 de l'année 2025. Au sein d'un immeuble de haut standing avec prestations haut de gamme, nous vous proposons à l'acquisition, des surfaces de bureaux de 112m² à 2 354m², avec 49 places de stationnements en sous-sol du bâtiment et 8 garages doubles privatifs. Le programme est conforme aux normes relatives à la réglementation thermique RE 2020 en vigueur au moment du dépôt du Permis de Construire déposé le 10/11/22 et obtenu le 22/02/2023 par le promoteur, le tout faisant sous réglementation code du travail l'objet d'une certification BREEAM international new construction 2016 BREEAM GOOD. Les locaux sont livrés avec planchers techniques (moquette répondant aux exigences du BREEAM) et faux plafonds (dalles minérales 600 x 600 mm). Reste le cloisonnement à prévoir selon votre concept. Local à vélo sécurisé, parking extérieur, blocs sanitaires, ascenseur, ERP 5ème catégorie, etc. Notice descriptive complète sur demande. Détails des lots disponibles (possibilité de regrouper des lots) : - R+1 - Lot 2 - 112,48m² - 403 829€ HT, - R+1 - Lot 4 - 214,72m² - 774 116€ HT, - R+1 - Lot 5 - 151,30m² - 545 481€ HT, - R+2 - Lot 7 - 275,94m² + 31m² de balcon privatif - 1 020 989€ HT, - R+2 - Lot 8 - 237,92m² + 28m² de balcon privatif - 880 288€ HT, - R+2 - Lot 9 - 285,68m² + 24m² de terrasse privative - 1 057 033€ HT, - R+2 - Lot 10 - 267,48m² + 24m² de terrasse privative - 989 662€ HT. - Stationnement en sous-sol : 16 500€ HT / unité. - Garage double en sous-sol : 40 000€ HT / unité. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

69190 Saint-Fons

Bureau à vendre
409 150 € – 1 298 500 €
167 – 530 m²
9 Lots

Climatisation

Saint-Fons Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Situé au cœur de la Vallée de la Chimie à Saint-Fons, ce programme neuf se distingue par son architecture moderne et durable, intégrant des matériaux bas carbone et répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. L’immeuble bénéficie d’une certification BREEAM VeryGood, garantissant performance énergétique et confort d’utilisation. Son implantation stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare TER, du futur tramway T10 et des principaux axes autoroutiers, ainsi qu’un accès rapide à l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les parties communes sont conçues pour offrir des prestations de qualité, incluant contrôle d’accès, surveillance vidéo, ascenseurs et espaces extérieurs aménagés. L’environnement tertiaire est dynamique et innovant, favorisant l’implantation d’activités à forte valeur ajoutée.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

69760 Limonest

Bureau à vendre
466 500 € – 474 000 €

Limonest Bureau à vendre - Lyon

Vous recherchez des bureaux pour installer votre activité sur la Techlid ? Votre agence brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose en plein coeur de la Techlid, sur la commune de Limonest, un bâtiment indépendant sur deux niveaux à la vente . Plateau de bureaux en état d'usage avec un beau potentiel de réhabilitation. Proche des grands axes routiers. Immeuble de seconde main Accès véhicules légers Climatisation Fibre optique Bureaux cloisonnés Salle de réunion Sanitaires privatifs Faux plafonds Travaux à prévoir Possibilité de normes E.R.P. Chauffage électrique 16 parkings en sous-sol dont 4 utilisés pour de l'archivage Surface RDC : 311 m²

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

69800 Saint-Priest

Bureau à vendre
535 205 €
289 m²

Saint-Priest Bureau à vendre - Grand Lyon Est

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'une surface d'environ 289,30 m², idéalement situés à SAINT PRIEST, au coeur de l'Est lyonnais. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de confort, de visibilité et de dynamisme. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes et à l'ensemble de la métropole lyonnaise. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Douche(s) - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 13 - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

69100 Villeurbanne

Bureau à vendre
249 995 €
103 – 139 m²
3 Lots

Villeurbanne Bureau à vendre

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux d'une surface totale de 248 m² environ (Hors QP PC) et divisibles à partir de 109 m². Les locaux sont idéalement situés dans un immeuble tertiaire en parfait état et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or ainsi que du Boulevard Stalingrad. Ils sont équipés de la climatisation et de la fibre optique. 3 places de parking et 3 box fermés complètent ce bien. Le lot de 109 m² est actuellement loué 16 800 euros HT HC/an. - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

69200 Vénissieux

Bureau à vendre
940 001 € – 1 209 996 €

Vénissieux Bureau à vendre - Lyon

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un bâtiment neuf dans le Parc du Moulin a Vent. Proche de toute les commodités, les bureaux ont de belles prestations. Faux plafond Moquette Plinthes périphériques Eclairage LED Climatisation Situation/Transports : Tram États-Unis Viviani (Tramways)

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

69100 Villeurbanne

Bureau à vendre
13 950 € – 3 440 000 €
9 – 860 m²
24 Lots

Climatisation
Local à vélos
Plafond suspendu
Réception
Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à vendre

OMNIUM vous propose à la vente ou également, à la location, des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux livrés aménagés non cloisonnés, - Certification BREEAM Very Good - Labellisation E+C- - Label WIREDSCORE "certified" -Façades en béton lasuré - Menuiseries en aluminium thermolaqué - Store intérieur ou extérieur - Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés - Faux plancher technique avec dalles moquette et prises de courant - Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes). - Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots. - 5 locaux d'archives représentant 152 m² - 3 terrasses - 3 balcons - Jardins - Locaux à vélos sécurisés + supports à vélos pour les visiteurs - 70 emplacements de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques -Parkings vélos : 24 au Sous-sol et 28 Rdc jardin Surface RDC : 1024 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

74000 Annecy

Bureau à vendre
1 207 500 €
220 m²

Annecy Bureau à vendre - Annecy & Alpes

Disponible à la location, au sein du quartier prisé des Galeries Lafayette à Annecy, un plateau de bureaux aux finitions haut de gamme d'une surface de 219,75m². Les bureaux bénéficie d'une distribution alliant open-space, espaces de réunion, bar (réplique exacte du Central Perk de la série Friends) et sanitaires H/F. Les locaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de standing et un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble. VOIR PLANS EN PHOTOS. Conditions : - Prix de vente : 1 207 500€ HT. - Charges prévisionnelles : 2 248,77€ par an, - Montant indicatif de la taxe foncière : 4 822€ par an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

69008 Lyon

Bureau à vendre
108 632 € – 561 890 €
29 – 150 m²
6 Lots

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Brice Robert Arthur Loyd vous propose une belle maison bourgeoise à usage de bureaux, située à Lyon 8. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette élégante bâtisse offre un cadre de travail privilégié pour une activité indépendante. Édifiée sur un terrain clos et sécurisé avec places de stationnement privatives, elle propose de beaux volumes lumineux et des prestations de qualité dans un environnement calme. Idéalement située à proximité des axes de communication et du tramway, cette propriété rare allie image, accessibilité et confort professionnel. Parc arboré privé 3 bâtiments Parquet Terrasse attenante Rénovation effectuée en 2014 Grande verrière Moulures et cheminées Surface RDC : 0 m²

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

69003 Lyon

Bureau à vendre
406 994 €
6 208 m²

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Ce plateau situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement cloisonné, d’une climatisation récente et d’un câblage informatique complet. Les locaux sont sécurisés par une porte blindée et un accès via digicode et badge. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, avec possibilité d’aménagement IRVE, et quatre emplacements supplémentaires sont disponibles en option. L’environnement immédiat offre un accès rapide aux transports en commun et à la gare Part-Dieu, garantissant une excellente mobilité pour vos équipes et vos clients.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

69960 Corbas

Bureau à vendre
525 000 €
277 m²

Corbas Bureau à vendre - Lyon

Localisation : Commune de Corbas, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, offrant un accès rapide aux principales voies de circulation. Opportunité exceptionnelle pour ce local mixte à fort potentiel, idéal pour divers types d'activités professionnelles : Entrepôt :184 m² équipé de deux portes d'accès pour camions, facilitant les opérations logistiques. Bureaux : 93 m² répartis sur deux niveaux, avec des espaces de travail bien agencés et modulables . Terrain de 439 m² idéal pour le stationnement de véhicules ou le stockage extérieur. Travaux à prévoir pour adapter le local à vos besoins spécifiques. Disponibilité immédiate, vous permettant de vous installer rapidement. Ref : 28753

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

69003 Lyon

Bureau à vendre
177 – 252 m²
7 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Le programme ELIXIR prend place au cœur du quartier dynamique de La Part-Dieu, véritable pôle tertiaire majeur de Lyon. Conçu pour offrir un cadre de travail de grande qualité, l’immeuble répond à des standards environnementaux exigeants et bénéficie d’une certification BREEAM Niveau Very Good, en cohérence avec les ambitions du label RE2020. L’architecture privilégie la modernité et la performance énergétique, tandis que les espaces extérieurs tels que les terrasses, balcons et jardins apportent une respiration appréciable dans un environnement urbain dense. L’immeuble se distingue par ses plateaux indépendants livrés non cloisonnés, permettant aux entreprises de concevoir des aménagements sur mesure selon leurs besoins. Les protections solaires orientables, la pompe à chaleur réversible et l’ensemble des équipements techniques favorisent un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs bénéficient également de services pratiques incluant un local à vélos privatif et des stationnements en sous-sol, adaptés aux déplacements quotidiens. Le site jouit d’une accessibilité remarquable : la gare Lyon Part-Dieu se situe à proximité immédiate, offrant un accès direct au réseau ferroviaire, au métro, au tramway et à plusieurs lignes de bus. L’aéroport de Lyon Saint-Exupéry est rapidement accessible via le Rhône Express et les automobilistes profitent d’un accès aisé grâce au périphérique Laurent Bonnevay. Les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs environnants renforcent l’attractivité du secteur et contribuent à la qualité de vie des usagers. ELIXIR s’impose ainsi comme un immeuble contemporain, fonctionnel et idéalement situé au sein d’un écosystème urbain particulièrement dynamique.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

69680 Chassieu

Bureau à vendre
1 000 000 €
350 m²

Chassieu Bureau à vendre - Lyon

Situé dans un immeuble récent (livré en 2023) et accessible par ascenseur, au deuxième étage, ce plateau de bureaux neuf de 350 m² offre un agencement contemporain et fonctionnel, prêt à accueillir une activité professionnelle sans travaux. Libre immédiatement, il bénéficie d'une distribution fluide et de deux WC séparés, ainsi que d'un coin cuisine pratique pour les pauses et la restauration du personnel. La luminosité est privilégiée grâce à de larges façades vitrées visibles sur les photos ; les espaces sont pensés pour favoriser le confort de travail et la modularité des aménagements (open-space, bureaux cloisonnés ou espaces de réunion). Les équipements techniques répondent aux standards actuels : chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation, connexion Fibre, alarme, interphone, digicode et système d'accès sécurisé. L'ensemble confère un confort thermique et une qualité de service efficaces pour des usages professionnels exigeants. Le plateau s'accompagne d'un parc de stationnement conséquent : 5 places en sous sol et 6 places extérieures, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Pour découvrir ce plateau et évaluer son potentiel selon vos besoins (implantation d'équipes, optimisation des espaces, accueil clients), contactez-nous afin d'organiser une visite sur site. Visite et dossier sur demande.

Contact:

NCBC Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

69570 Dardilly

Bureau à vendre
500 000 €
244 m²

Dardilly Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Au coeur de la Techlid, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 244 m² situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire de standing à Dardilly. Baignés de lumière naturelle et cloisonnés avec soin, ces locaux bénéficient de prestations de qualité et d'un confort optimal pour vos équipes. Points forts : - Accessibilité directe depuis les grands axes routiers. - Espaces cloisonnés, climatisation réversible et fibre optique. - 8 emplacements de stationnement privatifs dont 3 doubles. - Parties communes modernes et entretenues. Un cadre de travail idéal pour conjuguer confort, praticité et image professionnelle. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs Etage : R+3

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Bureau à vendre
62 – 104 m²
2 Lots

Sainte-Foy-lès-Lyon Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 167 m², idéalement situés à Sainte Foy les Lyon. Ces espaces cloisonnées au RDC et son plateau en étage, offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable pour plus de confort au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

69120 Vaulx-en-Velin

Bureau à vendre
994 840 €
340 m²
1 Lot

Climatisation
Accès contrôlé

Vaulx-en-Velin Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Prix de vente : 994 840 € Prix : 2 926 m² HT Charges : 32 m²/an HT 4 places en sous-sol + 1 place extérieure

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

69100 Villeurbanne

Bureau à vendre
1 376 850 € – 3 440 000 €
359 – 860 m²
17 Lots

Climatisation
Local à vélos
Plafond suspendu
Réception
Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à vendre

VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

69100 Villeurbanne

Bureau à vendre
629 000 € – 2 635 000 €

Villeurbanne Bureau à vendre - Lyon

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à vendre
534 960 €
222 m²

Clermont-Ferrand Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux neufs tout confort d'environ 222 m², au coeur du Parc Technologique important de La Pardieu, à Clermont-Ferrand ! Situés au 2e étage, ces locaux possèdent de nombreux avantages : - CHAUFFAGE/ CLIMATISATION : climatisation réversible. - ÉCLAIRAGE : luminaires LED encastrés dans les faux plafonds. - REVETEMENT DE SOL TERMINE : dalles moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café. - PLAFONDS : faux plafonds 60x60 cm installés. - MURS périphériques peints. Disponibles immédiatement, ils sont à proximité des moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway) ainsi que de nombreux commerces. Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement ! Ces biens, agrémentés de places de parking sont également DISPONIBLES A LA LOCATION ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Moquette - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum - DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON : - . - SOL : - Dalle moquette pour les bureauxCarrelage pour les sanitaires. - Sol PVC pour les escaliers, espaces détente, réserves, coin ménage et coin café. - . - FAUX PLAFONDS : dalles de 60*60 cm. - . - REVETEMENT MURAUX : - Mur périphérique de façade par plaques de plâtre 3 mm collées, finition par 2 couches de peinture blanc satinéFaïence murale toute hauteur dans les douches, et hauteur de 1,40 m dans les sanitaires. - . - CHAUFFAGE CLIMATISATION : - Système réversible multi-split à détente directeUnité intérieure type cassette murale ou plafonner, régulation individuelle. - . - ELECTRICITE : - Protection, éclairage de sécurité, prises, etc suivant les réglementations - 3 PC 16A + 2 RJ 45 par poste de travail par tranche de 20 m². - 1PC 16A + T pour 7 ml dans les couloirs. - . - ECLAIRAGE LED 60*60 encastrés dans les faux plafonds.

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à vendre
690 000 €
305 m²

Clermont-Ferrand Bureau à vendre

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier, idéal pour profession libérale, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5 mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage . Auparavant transformé en cabinet médical, avec ses 305 m² de parquet, et ses 8 pièces, que vous pouvez transformer en bureaux, salle d'attente et accueil . Sa petite terrasse avec verrière sur l'arrière est un plus bien agréable. Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électriques, votre calme est assuré. Une place de parking et une cave complètent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. Surface : 305 m² Prix du bien : 690.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022 Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Bureau à vendre
64 – 230 m²
3 Lots

Station de recharge de voitures

Lyon Bureau à vendre - Lyon 4

City Real Estate vous propose des bureaux dans un immeuble réhabilité aux prestations haut de gamme, avec une cour intérieure privative de 211 m². - Classé ERP 5, type W, cet immeuble répond aux exigences du Code du travail - Prestations haut de gamme - Emplacement idéal à proximité immédiate de la Presqu'île - Immeuble sécurisé avec pierres apparentes et plafonds à la française - Sanitaires privatifs - Mezzanines - Cour intérieure privative de 211 m² - Ascenseur en inox brossé - Baies vitrées, verrières et coursives vitrées - Sol du rez-de-chaussée en béton ciré - 6 places de parking dont 3 équipées de bornes de recharge électrique - Garage à vélos avec bornes de recharge