Immobilier d’entreprise en Gironde disponible à vendre
70

Biens à usage mixte à vendre - Gironde

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers biens à usage mixte à vendre - Gironde - page 2

Immobilier d'entreprise Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33100 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 142 189 € – 800 001 €

Bordeaux Local commercial à vendre

UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre. Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 689 000 €

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre, local commercial de 63m² environ en RDC situé Bordeaux Ste-Catherine. Le local se compose d'un espace commercial de 50m² avec vitrine et un atelier de 13m² à l'arrière. Le local comprend une cave voutée saine de 65m² en R-1. Opportunité rare. Prix de vente 689 000€ FAI (dont 39000€TTC d'honoraires).Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33300 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 175 000 € – 375 000 €

Bordeaux Local commercial à vendre

En plein coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial à rénover. Il se compose d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et d'un premier étage de 70 m². Localisation recherchée, fort potentiel. A visiter très rapidement ! Immeuble ancien ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sanitaires privatifs.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33380 Biganos

  • Local commercial à vendre
  • 501 274 € – 1 687 500 €

Biganos Local commercial à vendre

Rare sur le marché ! Situé sur la commune de Biganos, sur un axe passant et dynamique, Immprove vous propose à la vente un bel ensemble immobilier d'environ 2000 m² sur un peu plus de 10000 m² de foncier, partiellement loué, et disposant d'un grand foncier en deuxième ligne, avec droits à construire résiduels (environ 2000 m²). Le site convient plutôt bien à toute activité B to B. 10753 m² divisibles à partir de 6024 m².

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 157 180 €

Bordeaux Local commercial à vendre

EN EXCLUSIVITE. A vendre murs commerciaux occupés situés dans le quartier Nansouty. Local en bon état d'environ 65 m² loué depuis 2015 (bail commercial 3/6/9). Loyer 795€/mois HT HC. Bail en tacite reconduction. Belle rentabilité à prévoir. Prix de vente FAI : 157.180€ TTC (dont 12.180€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33100 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 330 960 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Restaurant avec extraction à vendre Proche place Stalingrad, Bordeaux. Local de 100m² avec 50 couverts, dont cuisine 20m² avec extraction D250. Terrasse ensoleillée de 20 couverts, loyer de 2000€ HT/mois. CA moyen de 500K€ dont 70K€ bénéfice moyen. Prix de vente 330 960€ (dont Honoraires 30 960€TTC). Opportunité! Contact 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 426 400 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux à vendre à Bordeaux hypercentre : local commercial proche du quartier des Grands Hommes / Gambetta. Belle vitrine sur rue, espace de stockage et atelier, superbe patio privatif. Emplacement rare, potentiel commercial et cachet unique en plein centre-ville. Prix : 511.680€ FAI (honos 31.680€ TTC). M.VERTE 0649849466

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33100 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 155 000 € – 729 300 €

Bordeaux Bureau à vendre

ER TRANSACTION, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel : une maison médicale et paramédicale d’une surface totale de 1.153 m2 environ en R+4. Vente par lots à partir de 32 m2, cabinets médicaux pu para-médicaux avec commerces en RDC. 2 commerces ( liés à la santé) sont possibles en RDC. Double accès : rue de la Benauge et rue Dunant État : vente en état futur d’achèvement, local livré brut de béton ou aménagé. Le Permis de construire a été obtenu en février 2025. Livraison : juillet 2026 L’aménagement intérieur à déterminer en fonction des besoins de l’acquéreur est sur mesure ( 600 € HT / m2 à rajouter) Classé Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie de type W ( bureaux) Commerces en RDC de type W ou R ou M à définir. Le bâtiment est classé RT 2012 Les parties communes concernent l’espace d’accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local des ordures ménagères et les locaux vélo. Elles prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4 RDC: Un espace d’attente / Accueil pour le corps médical ou paramédical. Les attentes électriques seront prévues en base afin de permettre à la copropriété de positionner une borne d’accueil si nécessaire. Local vélo d’une capacité de 20 places et 2 cargos. Local TGBT local numérique et ordures ménagères. ÉTAGES: Un espace de convivialité au R+4 ainsi qu’une terrasse en toiture sont prévus. Cet espace comportera un WC PMR mixte et une réservation pour un monte EPMR. PARTIE PRIVATIVE: La partie privative pourra être demandée « prêt à aménager » auquel cas, celle-ci sera isolée mais n’aura pas les prestations prévues ci-dessous. Les parties privatives quand elles seront prévues aménagée auront les aménagements suivants : - Courants faible et courants forts (CFO CFA) : - Chauffage ventilation climatisation (CVC) - Revêtement PVC des établissements FORBO – gamme santé - effet parquet ou équivalent SITUATION IDÉALE: À quelques pas de la Place Stalingrad, animée et attractive. À 1,5 km du centre-ville de Bordeaux Piste cyclable au pied de l’immeuble, devant le local À 180 m du tram A, station Stalingrad À 200 m des lignes 28 et 60, station Quai Deschamps À 100 m des ligne 16, 25 65, station Stalingrad À 170 m du parking relais Stalingrad - TBM À 190 m du parking public METPARK (ouvert depuis décembre 2023) En face du Lycée François Mauriac et de l’École de Condé (design) À proximité de la gare de Bordeaux St Jean ( moins de 1,5 km) À proximité immédiate des nombreux programmes neufs de logements et du nouveau centre d’affaires du Belvédère Livré ( 50.000 m2 de bureaux et 110.000 m2 de logements et commerces) + EHPAD

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33700 Mérignac

  • Local commercial à vendre
  • 262 640 €

Mérignac Local commercial à vendre

Merignac Les Eyquems-Burck : Local commercial libre de toute occupation à vendre. Proche de Merignac Soleil, ce local est situé en 1ère ligne et dispose de trois entrées, pour une surface totale d'environ 95 m². Facilité de stationnement sur un axe passant. Prix de vente : 278.720€ FAI (honos 18.720€ TTC). Mickaël VERTE 0649849466

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33120 Arcachon

  • Local commercial à vendre
  • 710 200 €

Arcachon Local commercial à vendre

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial environ 100m2 situé sur un axe majeur d'Arcachon, opportunité rare. Belle vitrine, très bon état. Idéal textile, franchise, chaussures, galerie, showroom, cabinet médical... Le prix comprend murs + fdc ou dab. Prix des murs 710200K€ HAI Franck Besnard 067241054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 447 720 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Meublé touristique, de type Airbnb avec autorisations pour louer 365jours/an situé sur Bordeaux hypercentre rue de Cheverus. Appartement bourgeois, en bon état, de type T3 de 80m² situé au 2ème étage d'un immeuble de copropriété. Beaux revenus locatifs. Prix 447.720 euros FAI (27.720€ TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 405 080 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres à vendre Bordeaux Centre. Situé dans une rue commerçante, local de plain pied d'environ 100m² avec vitrine + une cave d'environ 30m². Toutes activités sans nuisances autorisées. Idéal investisseur ou exloitant. Prix FAI 405.080€ TTC (dont honoraires 25.080€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 214 400 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux occupés situés sur Bordeaux centre secteur Tourny Palais Galien. Local commercial de 37m² en rez de chaussée + cave avec bail commercial en cours depuis 2019. Bon état. Adresse prestigieuse. 5,8% rentabilité. Idéal investisseurs. Prix 214.400 euros FAI (14.400€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33170 Gradignan

  • Local commercial à vendre
  • 447 720 €

Gradignan Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres à vendre à Gradignan. Situé sur un axe passant, local avec travaux de fintion à prévoir d'environ 95m² de plain pied. Accès facile au centre ville et à la rocade. Idéal profession libérale, agence de service. Vente soumise à TVA. Prix FAI 447.720€ TTC (dont 27.720€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
24–46 sur 70
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Biens à usage mixte à vendre - Gironde, France

Guide immobilier : Biens à usage mixte à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
Recherches Populaires