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Description

En plein coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial à rénover. Il se compose d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et d'un premier étage de 70 m². Localisation recherchée, fort potentiel. A visiter très rapidement ! Immeuble ancien ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sanitaires privatifs. Immeuble ancien . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sanitaires privatifs Surface RDC : 150 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 150 m²
  • Local commercial
  • 375 000 € (2 500,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 70 m²
  • Local commercial
  • 175 000 € (2 501,57 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 150 m² Local commercial 375 000 € (2 500,91 €/m²) -
- 70 m² Local commercial 175 000 € (2 501,57 €/m²) -

-

Surface du lot
150 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
375 000 € (2 500,91 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
70 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
175 000 € (2 501,57 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 375 000 € (2 500,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 70 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 175 000 € (2 501,57 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 550 000 €
Surface du lot 70 - 150 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 220 m²
Type de bien Local commercial
  • ID de l’annonce: 38148059

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Locaux Commerciaux 70 Immédiate 2 500 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 150 Immédiate 2 500 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 220 m²
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