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  • Disponible
  • 4e étage
  • 220 m²
  • 3/6/9
  • 770,02 € HT-HC/m²/an 64,17 € HT-HC/m²/mois 169 404 € HT-HC/an 14 117 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    38,56 € /m²/an 3,21 € /m²/mois 8 483 € /an 706,93 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 220 m² 3/6/9 770,02 € HT-HC/m²/an 64,17 € HT-HC/m²/mois 169 404 € HT-HC/an 14 117 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
770,02 € HT-HC/m²/an 64,17 € HT-HC/m²/mois 169 404 € HT-HC/an 14 117 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 220 m²
Durée 3/6/9
Loyer 770,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,56 € /m²/an 3,21 € /m²/mois 8 483 € /an 706,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Le Cabinet Flabeau vous propose des bureaux lumineux et agréables qui bénéficient d'un balcon filant idéal pour profiter d'une pause en extérieur. Ils se trouvent au quatrième étage d'un immeuble aux belles parties communes, au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans un quartier d'affaires dynamique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de nombreux commerces de bouche. L'espace est en excellent état et prêt à accueillir une entreprise dans des conditions optimales. Il bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation et d'un aménagement fonctionnel. La localisation centrale offre un environnement pratique et agréable pour les collaborateurs. Locaux lumineux et traversants en excellent état Matériaux de qualité Ascenseur Climatisation double flux Fibre optique Parquet point de Hongrie Configuration : * 4 grands espaces * Salle de réunion * Belle cuisine aménagée Cloisonnement possible Balcon filant DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

  • Cour
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1898
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
869 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42022470

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Rue De Caumartin, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 220 Immédiate 770 m²/an HT HC 38,56 m²/an HT A la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ILAT
Total 220 m²
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