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31 Rue De Châteaudun Bureau | 94 m² | À louer | 75009 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris Paris 9ème 31 Rue De Châteaudun, 75009 Paris - Bureau à Louer - 94 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 515,11 € HT-HC/m²/an 42,93 € HT-HC/m²/mois 48 420 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Charges locatives :
    84,00 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 7 896 € /an 658,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 94 m² 3/6/9 515,11 € HT-HC/m²/an 42,93 € HT-HC/m²/mois 48 420 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

4e étage

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
515,11 € HT-HC/m²/an 42,93 € HT-HC/m²/mois 48 420 € HT-HC/an 4 035 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4e étage

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
515,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    84,00 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 7 896 € /an 658,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés

Aperçu du bien

Au coeur du 9ème arrondissement, dans un bel immeuble en pierre de taille à l'angle de la rue Saint Georges, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux très lumineux en étage élevé Surface en bon état Aménagement flexible et efficace Aucune contrainte porteuse Accès sécurisé Ascenseur Chauffage électrique Double vitrage Configuration : * Grand open space * 3 bureaux * 2 sanitaires DPE : en cours Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 18 m²

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Balcon
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1914
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
94 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
120 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 48 71 60 13

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  • ID de l’annonce: 42041093

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Rue De Châteaudun, 75009 Paris

Ce Paris QCA Opéra Bureau situé à 31 Rue De Châteaudun, 75009 Paris est actuellement disponible. Contactez Cabinet Flabeau pour plus d’informations.

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Immeuble élégant au cœur de la ville, alliant charme et modernité.
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Un hall d'entrée lumineux et accueillant, idéal pour vos projets de vie.
31 Rue De Châteaudun, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Superbe façade au cœur de Paris, offrant charme et caractère.
31 Rue De Châteaudun, Paris à louer Plan d’étage– Image 7 sur 8
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31 Rue De Châteaudun

31 Rue De Châteaudun

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 94 Novembre 2026 515 m²/an HT HC 84 m²/an HT A la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ILAT
Sous-sol Archives 18 A la charge du preneur TVA ILAT
Total 112 m²
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