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91320 Wissous Local d’activités | 1 456–8 141 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Wissous 91320 Wissous - Local d'activités à Louer - 8 141 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 1
  • 2 273 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 375 045 € HT-HC/an 31 254 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 22 730 € /an 1 894 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 22 730 € /an 1 894 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • RDC – LOT 2A
  • 1 456 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 240 240 € HT-HC/an 20 020 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 560 € /an 1 213 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 560 € /an 1 213 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • RDC – LOT 2B
  • 1 456 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 240 240 € HT-HC/an 20 020 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 560 € /an 1 213 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 560 € /an 1 213 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • RDC – LOT 3
  • 2 956 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 487 740 € HT-HC/an 40 645 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 29 560 € /an 2 463 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 29 560 € /an 2 463 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 1 2 273 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 375 045 € HT-HC/an 31 254 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 2A 1 456 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 240 240 € HT-HC/an 20 020 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 2B 1 456 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 240 240 € HT-HC/an 20 020 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 3 2 956 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 487 740 € HT-HC/an 40 645 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
2 273 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 375 045 € HT-HC/an 31 254 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 2A

Surface
1 456 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 240 240 € HT-HC/an 20 020 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 2B

Surface
1 456 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 240 240 € HT-HC/an 20 020 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 3

Surface
2 956 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 487 740 € HT-HC/an 40 645 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface 2 273 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 22 730 € /an 1 894 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 22 730 € /an 1 894 € /mois
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  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 7 mètres
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RDC – LOT 2A

Surface 1 456 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 560 € /an 1 213 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 560 € /an 1 213 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – LOT 2B

Surface 1 456 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 560 € /an 1 213 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 14 560 € /an 1 213 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – LOT 3

Surface 2 956 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 29 560 € /an 2 463 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 29 560 € /an 2 463 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer à Wissous, offrant une grande flexibilité avec 8 141 m² divisibles à partir de 1 456 m². . Bâtiment BREEAM Niveau Very Good . Site clos et sécurisé . Bornes de recharges électrique . Une Porte sectionnelle par lot . Un quai par lot . Hauteur sous poutre 7,70 mètres . Dalle béton 3 tonnes/m² . Eclairage LED . Open-space . Sol PVC . Dalle LED Surface RDC : 6374 m² Situation/Transports : RER RER B et C Massy-Palaiseau Bus 319, 5154 Métro Ligne 14 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
8 141 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • ID de l’annonce: 42042441

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91320 Wissous

Ce Local d’activités situé à 91320 Wissous est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS IDF SUD pour plus d’informations.

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1 Bureaux 500 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 773 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 Activités 2 273 Immédiate 165 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 1
1 Bureaux 314 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 142 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2A Activités 1 456 Immédiate 165 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 2A
1 Bureaux 314 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 142 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2B Activités 1 456 Immédiate 165 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 2B
1 Bureaux 639 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 317 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 Activités 2 956 Immédiate 165 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 3
Total 8 141 m²
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