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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 17 m²
  • 3/6/9
  • 211,76 € HT-HC/m²/an 17,65 € HT-HC/m²/mois 3 600 € HT-HC/an 299,99 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 340,00 € /an 28,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,06 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 341,04 € /an 28,42 € /mois
  • RDC
  • 21 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 4 200 € HT-HC/an 350,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 420,00 € /an 35,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,06 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 421,28 € /an 35,11 € /mois
  • RDC
  • 26 m²
  • 3/6/9
  • 184,62 € HT-HC/m²/an 15,39 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,01 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 520,00 € /an 43,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,06 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 521,59 € /an 43,47 € /mois
  • RDC
  • 31 m²
  • 3/6/9
  • 190,48 € HT-HC/m²/an 15,87 € HT-HC/m²/mois 6 000 € HT-HC/an 500,01 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 630,00 € /an 52,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,06 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 631,92 € /an 52,66 € /mois
  • 1er étage
  • 69 m²
  • 3/6/9
  • 121,74 € HT-HC/m²/an 10,14 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 380 € /an 115,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,06 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 384 € /an 115,35 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 17 m² 3/6/9 211,76 € HT-HC/m²/an 17,65 € HT-HC/m²/mois 3 600 € HT-HC/an 299,99 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 21 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 4 200 € HT-HC/an 350,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 26 m² 3/6/9 184,62 € HT-HC/m²/an 15,39 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,01 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 31 m² 3/6/9 190,48 € HT-HC/m²/an 15,87 € HT-HC/m²/mois 6 000 € HT-HC/an 500,01 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 69 m² 3/6/9 121,74 € HT-HC/m²/an 10,14 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
17 m²
Durée
3/6/9
Loyer
211,76 € HT-HC/m²/an 17,65 € HT-HC/m²/mois 3 600 € HT-HC/an 299,99 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
21 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 4 200 € HT-HC/an 350,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface
26 m²
Durée
3/6/9
Loyer
184,62 € HT-HC/m²/an 15,39 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,01 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
31 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,48 € HT-HC/m²/an 15,87 € HT-HC/m²/mois 6 000 € HT-HC/an 500,01 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
69 m²
Durée
3/6/9
Loyer
121,74 € HT-HC/m²/an 10,14 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 17 m²
Durée 3/6/9
Loyer 211,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 340,00 € /an 28,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,06 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 341,04 € /an 28,42 € /mois

RDC

Surface 21 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 420,00 € /an 35,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,06 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 421,28 € /an 35,11 € /mois

RDC

Surface 26 m²
Durée 3/6/9
Loyer 184,62 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 520,00 € /an 43,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,06 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 521,59 € /an 43,47 € /mois

RDC

Surface 31 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,48 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 630,00 € /an 52,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,06 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 631,92 € /an 52,66 € /mois

1er étage

Surface 69 m²
Durée 3/6/9
Loyer 121,74 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 380 € /an 115,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,06 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 384 € /an 115,35 € /mois

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location des espaces de bureaux fonctionnels développant une surface totale de 164 m², avec une divisibilité sur mesure à partir de 17 m², idéalement situés à Wissous (91). Une solution immobilière souple et clé en main, parfaitement adaptée aux besoins des PME, TPE, indépendants ou antennes régionales. Une opportunité idéale pour implanter votre activité en toute souplesse. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite ! . Site entièrement clôturé . Accès sécurisé par badge . Digicode et interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace de travail ouvert et modulable . Sol parquet . Parking gratuit disponible devant le bâtiment . Sanitaires communs Surface RDC : 95,5 m² Situation/Transports : Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) A86, A 10, A 6b (Entrée), A 10 (Sortie), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin) Bus (297, 319) RER C Route N20 et N7 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Forfait minimum d'honoraires de 2 000 euros HT, réparti à parts égales entre le preneur et le mandant

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
164 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41552261

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91320 Wissous

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 69 Immédiate 121,74 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 31,5 Immédiate 190,48 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 26 Immédiate 184,62 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 21 Immédiate 200 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 17 Immédiate 211,76 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 164,5 m²
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