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4 Ter Avenue De France Bureau | 101–1 039 m² | À louer | 91300 Massy

Espaces de bureaux Île-de-France Essonne Massy 4 Ter Avenue De France, 91300 Massy - Bureau à Louer - 1 039 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 15
  • 101 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 160 € HT-HC/an 1 347 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 5 454 € /an 454,50 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 3e étage, bureau Lot 10
  • 253 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 480 € HT-HC/an 3 373 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 662 € /an 1 139 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau Lot 12
  • 247 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 520 € HT-HC/an 3 293 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 338 € /an 1 112 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 5e étage, bureau Lots 25-26
  • 438 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 70 080 € HT-HC/an 5 840 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 23 652 € /an 1 971 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 15 101 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 160 € HT-HC/an 1 347 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot 10 253 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 480 € HT-HC/an 3 373 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 12 247 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 520 € HT-HC/an 3 293 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau Lots 25-26 438 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 70 080 € HT-HC/an 5 840 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 15

Surface
101 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 160 € HT-HC/an 1 347 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 10

Surface
253 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 40 480 € HT-HC/an 3 373 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Lot 12

Surface
247 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 520 € HT-HC/an 3 293 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau Lots 25-26

Surface
438 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 70 080 € HT-HC/an 5 840 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 15

Surface 101 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 5 454 € /an 454,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

3e étage, bureau Lot 10

Surface 253 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 662 € /an 1 139 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

4e étage, bureau Lot 12

Surface 247 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 13 338 € /an 1 112 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

5e étage, bureau Lots 25-26

Surface 438 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 23 652 € /an 1 971 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Idéalement situé à seulement 900 mètres de la station RER B Antony Les Baconnets, IMMPROVE propose à la location des bureaux modernes et lumineux, divisibles, pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces sont situés dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité, parfait pour favoriser un environnement de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également de la proximité de la future Gare du T18 à Massy, renforçant encore l'accessibilité de ce quartier en pleine transformation. Immeuble récent . Ascenseurs . Chauffage urbain . Climatisation . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible) . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 101 m²

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
1 039 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 455 m²
Stationnement
22 places de stationnement extérieur

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 41404911

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Ter Avenue De France, 91300 Massy

Ce Bureau situé à 4 Ter Avenue De France, 91300 Massy est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
Bâtiment moderne avec façade élégante et accès facile.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13
Bureaux modernes avec espace ouvert et lumière naturelle.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13
Espace de travail lumineux et accueillant avec vue.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13
Bureau spacieux avec lumière naturelle et agencement moderne.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13
Bureau lumineux avec espaces modulables et finitions modernes.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13
Bureau moderne avec une ambiance accueillante et lumineuse.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 13
Espace extérieur lumineux avec de grandes fenêtres et accès agréable.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13
Bureau lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13
Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Plan d’étage– Image 10 sur 13
Découvrez un espace de bureaux fonctionnel et bien agencé.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Plan d’étage– Image 11 sur 13
Espace de bureaux lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité professionnelle.
4 Ter Avenue De France, Massy à louer Plan d’étage– Image 12 sur 13
Plan d'un espace de bureaux moderne et fonctionnel.
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4 Ter Avenue De France

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 4 Lots 25-26 Bureaux 438 Immédiate 160 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 25-26
4 4 Lot 12 Bureaux 247 Immédiate 160 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 12
3 4 Lot 10 Bureaux 253 Immédiate 160 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 10
RDC 4 Lot 15 Bureaux 101 Immédiate 160 m²/an HT HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 15
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