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Informations principales

  • Site clos et sécurisé
  • Fibre optique disponible
  • Accès A6 et A86 rapide

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 98 m²
  • 3/6/9
  • 165,06 € HT-HC/m²/an 13,76 € HT-HC/m²/mois 16 176 € HT-HC/an 1 348 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au sein d’un ensemble tertiaire sécurisé, cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Les locaux profitent d’une excellente luminosité naturelle ainsi que d’un confort optimal grâce à une climatisation réversible, une isolation renforcée, un éclairage LED performant et des finitions soignées. Une cuisine et une mezzanine complètent les prestations de cet espace, offrant un environnement de travail agréable et immédiatement exploitable pour une activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    24,91 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 441 € /an 203,43 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 98 m² 3/6/9 165,06 € HT-HC/m²/an 13,76 € HT-HC/m²/mois 16 176 € HT-HC/an 1 348 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
98 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,06 € HT-HC/m²/an 13,76 € HT-HC/m²/mois 16 176 € HT-HC/an 1 348 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 98 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,06 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Au sein d’un ensemble tertiaire sécurisé, cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Les locaux profitent d’une excellente luminosité naturelle ainsi que d’un confort optimal grâce à une climatisation réversible, une isolation renforcée, un éclairage LED performant et des finitions soignées. Une cuisine et une mezzanine complètent les prestations de cet espace, offrant un environnement de travail agréable et immédiatement exploitable pour une activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,91 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 441 € /an 203,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Wissous ! Nous vous proposons des bureaux modernes et bien isolé à louer et à vendre, idéalement situés pour optimiser votre activité. Profitez d'un espace professionnel conçu pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. . Façade en bois . Site clos . Accès sécurisé par badge . Digicode et interphone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Isolation renforcé .Plinthe périphérique .Faux plafond .Eclairage LED . Sol moquette . Cuisine . Mezzanine . Parties communes de qualité . Parkings privatifs Situation/Transports : Bus (297, 319, 401) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A6 et A86 RER Antony (B) / Rungis La Fraternelle (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
98 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41497227

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91320 Wissous

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 98 Immédiate 165 m²/an HT HC 24,91 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 98 m²
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