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94300 Vincennes Bureau | 137 m² | À louer
Informations principales
- Proche transports RER et métro
- Quartier commerçant dynamique
- Immeuble récent et entretenu
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail en excellent état, pensé pour accueillir immédiatement des activités professionnelles. L’aménagement associe plusieurs bureaux cloisonnés semi vitrés ainsi qu’un espace dédié aux réunions, permettant d’organiser les équipes selon différents modes de fonctionnement. L’atmosphère générale bénéficie d’une double exposition apportant une luminosité régulière tout au long de la journée et offrant un cadre agréable pour les occupants. Les prestations comprennent des faux plafonds, un hall d’accueil en parties communes et des sanitaires séparés pour un usage quotidien confortable. La cuisine partagée constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs recherchant un environnement fonctionnel. L’ensemble est conforme aux normes ERP et propose la possibilité de reprendre le mobilier existant, facilitant ainsi l’installation pour les structures souhaitant limiter les aménagements initiaux. Les deux terrasses attenantes renforcent la qualité de l’espace en offrant des ouvertures extérieures appréciables dans un cadre urbain.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 22,80 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 3 124 € /an 260,30 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 8e étage, bureau Bureaux | 137 m² | 3-36 Mois | 353,32 € HT-HC/m²/an 29,44 € HT-HC/m²/mois 48 405 € HT-HC/an 4 034 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 353,32 € HT-HC/m²/an 29,44 € HT-HC/m²/mois 48 405 € HT-HC/an 4 034 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau Bureaux
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
353,32 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail en excellent état, pensé pour accueillir immédiatement des activités professionnelles. L’aménagement associe plusieurs bureaux cloisonnés semi vitrés ainsi qu’un espace dédié aux réunions, permettant d’organiser les équipes selon différents modes de fonctionnement. L’atmosphère générale bénéficie d’une double exposition apportant une luminosité régulière tout au long de la journée et offrant un cadre agréable pour les occupants. Les prestations comprennent des faux plafonds, un hall d’accueil en parties communes et des sanitaires séparés pour un usage quotidien confortable. La cuisine partagée constitue un atout supplémentaire pour les utilisateurs recherchant un environnement fonctionnel. L’ensemble est conforme aux normes ERP et propose la possibilité de reprendre le mobilier existant, facilitant ainsi l’installation pour les structures souhaitant limiter les aménagements initiaux. Les deux terrasses attenantes renforcent la qualité de l’espace en offrant des ouvertures extérieures appréciables dans un cadre urbain.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,80 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 3 124 € /an 260,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’immeuble se situe à proximité immédiate du centre-ville de Vincennes, un secteur recherché pour son dynamisme, sa vie commerçante et la diversité de ses services. L’environnement est particulièrement bien desservi grâce à la présence du métro, du RER et de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Cette accessibilité renforcée s’accompagne d’une offre complète de commerces, de restaurants et d’équipements publics situés à distance piétonne. Le bâtiment propose des parties communes entretenues comprenant un hall d’accueil et un dispositif d’ascenseurs desservant les étages. Sa construction récente assure des prestations contemporaines répondant aux besoins actuels des utilisateurs professionnels. L’ensemble constitue une adresse solide pour toute structure recherchant un cadre fonctionnel, moderne et facile d’accès, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes métropolitains.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94300 Vincennes"
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