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94350 Villiers-sur-Marne 4 645 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Val-de-Marne 94350 Villiers-sur-Marne - Bureau à Louer - 4 645 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 250 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 986 € HT-HC/an 2 915 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 499 € /an 208,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 998 € /an 416,50 € /mois
  • RDC
  • 846 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 118 424 € HT-HC/an 9 869 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 8 459 € /an 704,91 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 16 918 € /an 1 410 € /mois
  • 1er étage
  • 1 005 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 761 € HT-HC/an 11 730 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 20 109 € /an 1 676 € /mois
  • 2e étage
  • 1 005 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 761 € HT-HC/an 11 730 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 20 109 € /an 1 676 € /mois
  • 3e étage
  • 1 005 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 761 € HT-HC/an 11 730 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 20 109 € /an 1 676 € /mois
  • 4e étage
  • 533 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 635 € HT-HC/an 6 220 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 331 € /an 444,26 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 662 € /an 888,52 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 250 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 986 € HT-HC/an 2 915 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 846 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 118 424 € HT-HC/an 9 869 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 1 005 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 761 € HT-HC/an 11 730 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 005 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 761 € HT-HC/an 11 730 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 005 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 761 € HT-HC/an 11 730 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 533 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 635 € HT-HC/an 6 220 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
250 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 986 € HT-HC/an 2 915 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
846 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 118 424 € HT-HC/an 9 869 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 005 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 761 € HT-HC/an 11 730 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 005 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 761 € HT-HC/an 11 730 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 005 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 761 € HT-HC/an 11 730 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
533 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 635 € HT-HC/an 6 220 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 250 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 499 € /an 208,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 998 € /an 416,50 € /mois

RDC

Surface 846 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 8 459 € /an 704,91 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 16 918 € /an 1 410 € /mois

1er étage

Surface 1 005 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 20 109 € /an 1 676 € /mois

2e étage

Surface 1 005 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 20 109 € /an 1 676 € /mois

3e étage

Surface 1 005 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 20 109 € /an 1 676 € /mois

4e étage

Surface 533 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 331 € /an 444,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 662 € /an 888,52 € /mois

Aperçu du bien

Situé dans un environnement stratégique et en pleine expansion à proximité immédiate de la future gare Grand Paris Express Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) et des accès à l'autoroute A4, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte de 4645m² proposant des surfaces de bureaux et de stockage en rez-de-chaussée. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés permettant un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. Des stationnements en sous-sol (109 places) et extérieurs (15 places) viennent compléter les atouts de ce site. Aire de livraison . Hall d'accueil . Duplex d'ascenseurs . Accès PMR . Faux plafond . Grande hauteur sous plafond au RDC . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Terrasse végétalisée Surface RDC : 1095,79 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
4 645 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 19 99

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  • ID de l’annonce: 40607262

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94350 Villiers-sur-Marne

Ce Bureau situé à 94350 Villiers-sur-Marne est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne idéalement situé avec un grand espace extérieur.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne idéal pour bureaux ou activités commerciales.
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Bâtiment moderne avec une architecture épurée et des espaces lumineux.
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Espace lumineux avec vue, idéal pour un bureau moderne.
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Bureau moderne avec un design épuré et lumineux.
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Un espace moderne et lumineux idéal pour encourager la productivité.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail agréable.
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Espace lumineux avec vue panoramique, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des équipes dynamiques.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux avec vue imprenable, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 533,11 Immédiate 140 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 005,44 Immédiate 140 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 1 005,44 Immédiate 140 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 005,44 Immédiate 140 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 845,89 Immédiate 140 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 249,9 Immédiate 140 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 4 645,22 m²
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