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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 1 311 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 170 430 € HT-HC/an 14 203 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    48,60 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 63 715 € /an 5 310 € /mois
  • 6e étage
  • 1 311 m²
  • 3/6/9
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  • 7e étage
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    48,60 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 63 715 € /an 5 310 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 1 311 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 170 430 € HT-HC/an 14 203 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 1 311 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 170 430 € HT-HC/an 14 203 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 1 311 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 170 430 € HT-HC/an 14 203 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
1 311 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 170 430 € HT-HC/an 14 203 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
1 311 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 170 430 € HT-HC/an 14 203 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

7e étage

Surface
1 311 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 170 430 € HT-HC/an 14 203 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 1 311 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,60 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 63 715 € /an 5 310 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage

Surface 1 311 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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7e étage

Surface 1 311 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,60 € /m²/an 4,05 € /m²/mois 63 715 € /an 5 310 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

TRI EXCLUSIVITE - Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier destiné aux bureaux, Immprove vous propose une opportunité exclusive de location de bureaux d'une superficie totale de 3 933 m² divisibles à partir de 1 311 m². L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d'Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale. Intégrés dans une copropriété sécurisée avec poste de contrôle sécurité, gardien, et Restaurant Inter-entreprise, les bureaux sont aménagés, cloisonnés, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et de plusieurs options de stationnement. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite exclusive, veuillez contacter EVOLIS. Immeuble de standing . PC sécurité . Gardien . Ascenseurs . Air rafraîchi . Restaurant Inter Entreprises . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Accueil . OpenSpace . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
3 933 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41003175

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue Montaigne, 93160 Noisy-le-Grand

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 8 Bureaux 1 311 Immédiate 130 m²/an HT HC 48,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 8 Bureaux 1 311 Immédiate 130 m²/an HT HC 48,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 8 Bureaux 1 311 Immédiate 130 m²/an HT HC 48,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
8 Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 933 m²
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