69100 Villeurbanne Bureau | 441-620 m² | 1 984 500 € par lot | À vendre

Situé au cœur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne, cet immeuble indépendant bénéficie d’une architecture contemporaine caractérisée par une façade en brique émaillée. L’environnement immédiat offre un cadre urbain dynamique, marqué par une forte mixité commerciale, des services variés et une excellente desserte en transports en commun, à proximité du métro, du tramway et de plusieurs lignes de bus. L’immeuble, intégralement neuf, propose des plateaux lumineux conçus pour accueillir divers types d’aménagements et répondre aux usages tertiaires contemporains. Certains niveaux disposent de terrasses privatives qui apportent un confort supplémentaire aux occupants en offrant des espaces extérieurs agréables. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant basé sur une combinaison de pompe à chaleur et de géothermie, une gestion technique du bâtiment, des panneaux photovoltaïques en toiture et des équipements favorisant la mobilité douce tels qu’un local vélos sécurisé. Des places de stationnement en sous-sol, dont certaines équipées de bornes électriques, complètent le bien.