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69100 Villeurbanne Bureau | 349–1 451 m² | À louer
Informations principales
- ERP 5è cat type W
- Services intégrés
- Immeuble de standing
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Open space
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé par badge
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 23 732 € /an 1 978 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Goulottes de câbles
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé par badge
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 29 308 € /an 2 442 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Goulottes de câbles
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Goulottes de câbles
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 45 628 € /an 3 802 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé par badge
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 00 | 349 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 310 € HT-HC/an 5 526 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 03 | 431 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 86 200 € HT-HC/an 7 183 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 04 | 671 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 134 200 € HT-HC/an 11 183 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 00
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 310 € HT-HC/an 5 526 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 03
| Surface |
| 431 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 86 200 € HT-HC/an 7 183 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 04
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| 671 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 134 200 € HT-HC/an 11 183 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 00
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 23 732 € /an 1 978 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés
- Parking en sous-sol
- Accès sécurisé par badge
3e étage, bureau 03
| Surface | 431 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 29 308 € /an 2 442 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés
- Parking en sous-sol
- Accès sécurisé par badge
4e étage, bureau 04
| Surface | 671 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable. Les bureaux sont rénovés et organisés principalement en open space, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des sanitaires privatifs et une pré-installation pour chargeurs électriques en sous-sol. L’accès est sécurisé par badge et vidéosurveillance, et le confort est renforcé par des services aux entreprises et un espace restauration au rez-de-chaussée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 45 628 € /an 3 802 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux rénovés
- Parking en sous-sol
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Aperçu du bien
Depuis 2015, l’immeuble a bénéficié d’un vaste programme de rénovation visant à améliorer ses performances techniques, son confort et son attractivité. Les systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) et CTA ont été entièrement rénovés entre 2015 et 2016, tout comme le système de sécurité incendie (SSI), modernisé en plusieurs phases jusqu’en 2023. En 2018, les ascenseurs et leurs cabines ont été remis à neuf pour garantir fiabilité et accessibilité. Entre 2021 et 2023, les travaux ont porté sur la rénovation des façades, du hall d’entrée, des paliers, des sanitaires et des extérieurs, offrant une nouvelle image à l’ensemble immobilier. En 2023, le parking en sous-sol a été réaménagé et pré-équipé pour l’installation de bornes de recharge électrique. L’immeuble est en cours de labellisation BREEAM niveau Very Good, avec une certification prévue en 2024, attestant de son engagement en matière de performance environnementale. Il dispose également d’une cafétéria et d’un espace de restauration au rez-de-chaussée, et sera prochainement doté de services dédiés aux entreprises, renforçant son positionnement comme site tertiaire moderne et fonctionnel.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Société non fournie
"69100 Villeurbanne"
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