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91140 Villejust 360–3 250 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
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- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Accès poids lourds
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Parc Courtabœuf
- Espaces divisibles
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 67 200 € /an 5 600 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Accès poids lourds
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Espaces divisibles
- Parc Courtabœuf
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 080 € /an 840,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Espaces divisibles
- Parc Courtabœuf
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Open space
- Accès poids lourds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 490 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 1 | 2 400 m² | 3/6/9 | 86,51 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 207 623 € HT-HC/an 17 302 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 | 360 m² | 3/6/9 | 86,51 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 31 143 € HT-HC/an 2 595 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 2 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 86,51 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 207 623 € HT-HC/an 17 302 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 86,51 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 31 143 € HT-HC/an 2 595 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
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Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Parc Courtabœuf
- Accès poids lourds
- Espaces divisibles
RDC – 1
| Surface | 2 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
86,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
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Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 67 200 € /an 5 600 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Espaces divisibles
- Accès poids lourds
- Parc Courtabœuf
1er étage, bureau 1
| Surface | 360 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
86,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 080 € /an 840,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 8 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Espaces divisibles
- Accès poids lourds
- Parc Courtabœuf
Aperçu du bien
Locaux d'activité à louer à VILLEJUST, proposés par EVOLIS. Superficie totale de 3 250 m², divisibles à partir de 490 m². Idéal pour entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Accès camions Hauteur libre 8 mètres Charge au sol 3 tonnes/m² Chauffage par aérotherme Chauffage urbain ( SIOM ) 2 portes à quai Autorisation ICPE 1510 . Hauteur de stockage 6 mètres . Charge au sol 3Tonnes /m² . Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM) . 6 Portes à quai et rampe d'accès . Fibre optique . Sprinkler de type ESFR Surface RDC : 2890 m² Situation/Transports : Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD) RER B MASSY PALAISEAU Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : La fiscalité hors chauffage.
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS IDF SUD
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"91140 Villejust"
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