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69200 Vénissieux Bureau | 263–700 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vénissieux 69200 Vénissieux - Bureau à Louer - 701 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau A A05A
  • 438 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 59 062 € HT-HC/an 4 922 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 750 € /an 729,17 € /mois
  • 1er étage, bureau A A05B
  • 263 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 35 532 € HT-HC/an 2 961 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 264 € /an 438,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau A A05A 438 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 59 062 € HT-HC/an 4 922 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau A A05B 263 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 35 532 € HT-HC/an 2 961 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau A A05A

Surface
438 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 59 062 € HT-HC/an 4 922 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau A A05B

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HT-HC: Hors charges et taxes
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135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 35 532 € HT-HC/an 2 961 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau A A05A

Surface 438 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 750 € /an 729,17 € /mois

1er étage, bureau A A05B

Surface 263 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 264 € /an 438,67 € /mois

Aperçu du bien

Au centre ville de Vénissieux, à proximité immédiate de la gare multimodale, dans un immeuble en R+4, Immprove vous propose à la vente des bureaux . Emplacement stratégique et qualitatif. Immeuble certifié RT 2012 Immeuble ERP 2 entrées possibles Locaux livrés avec faux plafond en dalles acoustiques de fibre minérale, sols : dalles moquette 50x50 et murs pour le R+1 Fibre optique 2 ascenseurs Sécurité : interphone / lecteur de badge Situation/Transports : Route A43, A7, A6 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 minutes en voiture SNCF Vénissieux à proximité immédiate Tram T4, arrêt Marcel Houël - Hôtel de Ville Métro D, station gare de Vénissieux Bus Ligne 39, arrêt Duclos

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
700 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39248637

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Ce Bureau situé à 69200 Vénissieux est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 A A05A Bureaux 437,5 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT TVA Bail Commercial 3-6-9 ans 2 050 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A05A
R+1 A A05B Bureaux 263,2 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT TVA Bail Commercial 3-6-9 ans 2 050 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A05B
A Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an TVA Bail Commercial 3-6-9 ans 12 000 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 700,7 m²
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