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78190 Trappes 3 796–14 720 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente desserte via gare Transilien (lignes N & U) — accès facile à Paris et à la grande couronne
- Emplacement avantageux pour transport routier et logistique, proche des principales voies d’accès de la région
- Environnement de commerces, services et zones d’activités économiques — idéal pour entreprises et logistique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et adapté aux exigences des entreprises industrielles et tertiaires. Implantés au sein d’un site sécurisé et clôturé, ils bénéficient d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour favoriser le confort des collaborateurs. Les espaces ont été repensés pour offrir une circulation fluide, des sanitaires remis à neuf et des open spaces modulables selon les besoins d’organisation. La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que l’éclairage LED assure une excellente qualité lumineuse. L’accès direct aux zones d’activité et à l’entrepôt permet une liaison rapide entre les fonctions administratives et opérationnelles. La localisation stratégique au cœur de la zone de la Clé Saint Pierre, à proximité des axes majeurs (A12, A13, RN12), renforce l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un emplacement performant dans les Yvelines.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 12,70 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés, lumineux et climatisés
- Accès direct aux espaces logistiques
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 720 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Open space
- 1 quai de chargement
- Intégrés à un site sécurisé
Cet entrepôt de grande hauteur, doté d’une prestation architecturale de qualité, constitue une solution idéale pour des activités logistiques ou industrielles exigeantes. Avec une hauteur libre maximale de 12,7 m sous poutre et un dallage dimensionné pour supporter des charges importantes (jusqu’à 6 T/pied de rack), le bâtiment permet l’installation de zones de stockage intensif. Les 10 quais de chargement et l’accès plain-pied facilitent les opérations d’entrée et sortie des marchandises. La protection incendie est complète, incluant sprinkler, RIA, alarme et poteaux incendie extérieurs, répondant aux standards ICPE (1510, 2910, 2921, 2925). L’éclairage LED suspendu offre une visibilité optimale, tandis que le chauffage gaz assure un fonctionnement efficace en toute saison. L’entrepôt est implanté sur un site clos doté de vastes espaces de parking, dont 295 places en sous-sol, ce qui facilite l’accueil d’équipes importantes ou de flottes logistiques. Cet ensemble neuf constitue une opportunité rare sur le marché des Yvelines pour des activités nécessitant volume, sécurité et performance opérationnelle.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 720 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12,70 mètres
- Hauteur libre exceptionnelle
- prinklage + RIA + alarme incendie
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Cour
- Dallage renforcé : grande portance
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau D | 3 796 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D | 10 924 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau D
| Surface |
| 3 796 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D
| Surface |
| 10 924 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau D
| Surface | 3 796 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et adapté aux exigences des entreprises industrielles et tertiaires. Implantés au sein d’un site sécurisé et clôturé, ils bénéficient d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour favoriser le confort des collaborateurs. Les espaces ont été repensés pour offrir une circulation fluide, des sanitaires remis à neuf et des open spaces modulables selon les besoins d’organisation. La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que l’éclairage LED assure une excellente qualité lumineuse. L’accès direct aux zones d’activité et à l’entrepôt permet une liaison rapide entre les fonctions administratives et opérationnelles. La localisation stratégique au cœur de la zone de la Clé Saint Pierre, à proximité des axes majeurs (A12, A13, RN12), renforce l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un emplacement performant dans les Yvelines.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 720 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- 1 quai de chargement
- Bureaux rénovés, lumineux et climatisés
- Intégrés à un site sécurisé
- Accès direct aux espaces logistiques
RDC – D
| Surface | 10 924 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de grande hauteur, doté d’une prestation architecturale de qualité, constitue une solution idéale pour des activités logistiques ou industrielles exigeantes. Avec une hauteur libre maximale de 12,7 m sous poutre et un dallage dimensionné pour supporter des charges importantes (jusqu’à 6 T/pied de rack), le bâtiment permet l’installation de zones de stockage intensif. Les 10 quais de chargement et l’accès plain-pied facilitent les opérations d’entrée et sortie des marchandises. La protection incendie est complète, incluant sprinkler, RIA, alarme et poteaux incendie extérieurs, répondant aux standards ICPE (1510, 2910, 2921, 2925). L’éclairage LED suspendu offre une visibilité optimale, tandis que le chauffage gaz assure un fonctionnement efficace en toute saison. L’entrepôt est implanté sur un site clos doté de vastes espaces de parking, dont 295 places en sous-sol, ce qui facilite l’accueil d’équipes importantes ou de flottes logistiques. Cet ensemble neuf constitue une opportunité rare sur le marché des Yvelines pour des activités nécessitant volume, sécurité et performance opérationnelle.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 720 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 12,70 mètres
- Cour
- Hauteur libre exceptionnelle
- Dallage renforcé : grande portance
- prinklage + RIA + alarme incendie
APERÇU DU BIEN
Situé dans la commune de Trappes (78), ce bâtiment se présente comme un espace idéal pour des activités commerciales, tertiaires ou logistiques, avec une structure sur plusieurs étages. Implanté dans une commune bien desservie, il bénéficie d’un accès direct à la gare Gare de Trappes, desservie par les lignes Transilien N et Transilien U — un atout majeur pour les déplacements vers Paris ou vers les pôles de la région. L’environnement local offre un éventail de commodités : commerces de proximité, services, accès aux zones d’activités économiques de Trappes ou de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui facilite la vie quotidienne des collaborateurs. L’emplacement est aussi pertinent pour la logistique ou l’activité industrielle légère du fait de la proximité des axes routiers et de la facilité d’accès. Enfin, la ville de Trappes combine un cadre urbain avec des infrastructures variées, ce qui en fait un choix opportun pour l’installation d’entreprises cherchant équilibre entre accessibilité et services.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"78190 Trappes"
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