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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol – 97a
  • 272 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 51 680 € HT-HC/an 4 307 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

G2B Real Estate vous propose la location de surfaces dans un immeuble indépendant fraîchement rénové au sein d'un site arboré, totalement clos et sécurisé, à proximité du parc des Docks. Site clos et sécurisé (portail automatique) Climatisation réversible Ascenseur Bureaux rénovés Terrasse Surface RDC : 396 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Quai de Seine (137, 166, 237), Saint-Denis Rousseau (AUDONIE) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Climatisation centrale
  • 97 postes de travail
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 880 € /an 906,67 € /mois
  • Système de sécurité
  • RDC – 101
  • 396 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 75 240 € HT-HC/an 6 270 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

G2B Real Estate vous propose la location de surfaces dans un immeuble indépendant fraîchement rénové au sein d'un site arboré, totalement clos et sécurisé, à proximité du parc des Docks. Site clos et sécurisé (portail automatique) Climatisation réversible Ascenseur Bureaux rénovés Terrasse Surface RDC : 396 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Quai de Seine (137, 166, 237), Saint-Denis Rousseau (AUDONIE) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Climatisation centrale
  • 101 postes de travail
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 840 € /an 1 320 € /mois
  • Système de sécurité
  • RDC, bureau 95
  • 396 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 83 160 € HT-HC/an 6 930 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

G2B Real Estate vous propose la location de surfaces dans un immeuble indépendant fraîchement rénové au sein d'un site arboré, totalement clos et sécurisé, à proximité du parc des Docks. Site clos et sécurisé (portail automatique) Climatisation réversible Ascenseur Bureaux rénovés Terrasse Surface RDC : 396 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Quai de Seine (137, 166, 237), Saint-Denis Rousseau (AUDONIE) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 840 € /an 1 320 € /mois
  • Principalement open space
  • 95 postes de travail
  • Accès aux ascenseurs
  • 1er étage, bureau 102
  • 416 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 87 360 € HT-HC/an 7 280 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 35 personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 640 € /an 1 387 € /mois
  • Principalement open space
  • 96 postes de travail
  • Accès aux ascenseurs
  • 1er étage, bureau 96
  • 416 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 87 360 € HT-HC/an 7 280 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 35 personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 640 € /an 1 387 € /mois
  • Principalement open space
  • 102 postes de travail
  • Accès aux ascenseurs
  • 1er étage, bureau 99
  • 408 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 85 680 € HT-HC/an 7 140 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 34 personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 320 € /an 1 360 € /mois
  • Principalement open space
  • 99 postes de travail
  • Accès aux ascenseurs
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol – 97a 272 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 51 680 € HT-HC/an 4 307 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – 101 396 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 75 240 € HT-HC/an 6 270 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC, bureau 95 396 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 83 160 € HT-HC/an 6 930 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 102 416 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 87 360 € HT-HC/an 7 280 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 96 416 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 87 360 € HT-HC/an 7 280 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 99 408 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 85 680 € HT-HC/an 7 140 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

Sous-sol – 97a

Surface
272 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 51 680 € HT-HC/an 4 307 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – 101

Surface
396 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 75 240 € HT-HC/an 6 270 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 95

Surface
396 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 83 160 € HT-HC/an 6 930 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 102

Surface
416 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 87 360 € HT-HC/an 7 280 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 96

Surface
416 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 87 360 € HT-HC/an 7 280 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 99

Surface
408 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 85 680 € HT-HC/an 7 140 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

Sous-sol – 97a

Surface 272 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 880 € /an 906,67 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • 97 postes de travail

RDC – 101

Surface 396 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 840 € /an 1 320 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • 101 postes de travail

RDC, bureau 95

Surface 396 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

G2B Real Estate vous propose la location de surfaces dans un immeuble indépendant fraîchement rénové au sein d'un site arboré, totalement clos et sécurisé, à proximité du parc des Docks. Site clos et sécurisé (portail automatique) Climatisation réversible Ascenseur Bureaux rénovés Terrasse Surface RDC : 396 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Quai de Seine (137, 166, 237), Saint-Denis Rousseau (AUDONIE) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 840 € /an 1 320 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • 95 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité

1er étage, bureau 102

Surface 416 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

G2B Real Estate vous propose la location de surfaces dans un immeuble indépendant fraîchement rénové au sein d'un site arboré, totalement clos et sécurisé, à proximité du parc des Docks. Site clos et sécurisé (portail automatique) Climatisation réversible Ascenseur Bureaux rénovés Terrasse Surface RDC : 396 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Quai de Seine (137, 166, 237), Saint-Denis Rousseau (AUDONIE) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 640 € /an 1 387 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 12 à 35 personnes
  • 96 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité

1er étage, bureau 96

Surface 416 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

G2B Real Estate vous propose la location de surfaces dans un immeuble indépendant fraîchement rénové au sein d'un site arboré, totalement clos et sécurisé, à proximité du parc des Docks. Site clos et sécurisé (portail automatique) Climatisation réversible Ascenseur Bureaux rénovés Terrasse Surface RDC : 396 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Quai de Seine (137, 166, 237), Saint-Denis Rousseau (AUDONIE) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 640 € /an 1 387 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 12 à 35 personnes
  • 102 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité

1er étage, bureau 99

Surface 408 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

G2B Real Estate vous propose la location de surfaces dans un immeuble indépendant fraîchement rénové au sein d'un site arboré, totalement clos et sécurisé, à proximité du parc des Docks. Site clos et sécurisé (portail automatique) Climatisation réversible Ascenseur Bureaux rénovés Terrasse Surface RDC : 396 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Quai de Seine (137, 166, 237), Saint-Denis Rousseau (AUDONIE) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 320 € /an 1 360 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 12 à 34 personnes
  • 99 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39735394

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 396 Immédiate 210 m²/an HT HC 40 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. 3/6/9 ans Indice ILAT 95
1 Bureaux 416 Immédiate 210 m²/an HT HC 40 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. 3/6/9 ans Indice ILAT 96
1 Bureaux 416 Immédiate 210 m²/an HT HC 40 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. 3/6/9 ans Indice ILAT 102
1 Bureaux 408 Immédiate 210 m²/an HT HC 40 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. 3/6/9 ans Indice ILAT 99
Rdc Activités 396 Immédiate 190 m²/an HT HC 40 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. 3/6/9 ans Indice ILAT 101
SS Activités 272 Immédiate 40 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. 3/6/9 ans Indice ILAT 97a
Total 2 304 m²
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