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93110 Rosny-sous-Bois Bureau | 239–806 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne et sécurisé avec RIE & gardien
- Confort haut de gamme : patios, lumière naturelle, modulabilité totale
- Accessibilité optimale : A86, A3, RER E, bus
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce plateau de 567 m² situé au 3? étage propose une surface lumineuse et totalement modulable, idéale pour une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés. Grâce aux cloisons amovibles, au faux plafond et au câblage RJ45, cet espace offre une grande flexibilité pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement professionnel confortable.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 806 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Grand plateau de 567 m² totalement modulable
- Idéal pour équipes nombreuses ou hybrides
-
Charges locatives : 96,66 € /m²/an 8,06 € /m²/mois 54 808 € /an 4 567 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité et confort - Faux plafond et moquette
Avec 239 m², ce plateau est adapté aux équipes de taille moyenne recherchant un équilibre entre espaces collaboratifs et zones fermées. Facile à aménager, il bénéficie de la façade mur rideau offrant une lumière naturelle généreuse.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 806 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface fonctionnelle pour équipes moyennes
- Cloisons amovibles pour optimiser l’aménagement
-
Charges locatives : 229,32 € /m²/an 19,11 € /m²/mois 54 808 € /an 4 567 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Façade mur rideau garantissant lumière optimale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 3P1 - 3P1 | 567 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 82 215 € HT-HC/an 6 851 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3P2 - 3P2 | 239 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 34 655 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 3P1 - 3P1
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 82 215 € HT-HC/an 6 851 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3P2 - 3P2
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 34 655 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3P1 - 3P1
| Surface | 567 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 567 m² situé au 3? étage propose une surface lumineuse et totalement modulable, idéale pour une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés. Grâce aux cloisons amovibles, au faux plafond et au câblage RJ45, cet espace offre une grande flexibilité pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement professionnel confortable.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 96,66 € /m²/an 8,06 € /m²/mois 54 808 € /an 4 567 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 806 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grand plateau de 567 m² totalement modulable
- Luminosité et confort - Faux plafond et moquette
- Idéal pour équipes nombreuses ou hybrides
3e étage, bureau 3P2 - 3P2
| Surface | 239 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Avec 239 m², ce plateau est adapté aux équipes de taille moyenne recherchant un équilibre entre espaces collaboratifs et zones fermées. Facile à aménager, il bénéficie de la façade mur rideau offrant une lumière naturelle généreuse.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 229,32 € /m²/an 19,11 € /m²/mois 54 808 € /an 4 567 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 806 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle pour équipes moyennes
- Façade mur rideau garantissant lumière optimale
- Cloisons amovibles pour optimiser l’aménagement
APERÇU DU BIEN
L’immeuble bénéficie d’un très bon standing, idéalement situé au pied de l’autoroute A86 et à proximité immédiate du RER E Rosny-Bois-Perrier. Moderne et sécurisé, il offre des services de qualité : accueil, gardien, façade mur rideau, patios arborés, RIE, ascenseurs et parkings. Son environnement professionnel structurant et sa facilité d’accès en font une implantation stratégique pour les entreprises souhaitant combiner confort, visibilité et mobilité.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
CRENO REAL ESTATE
"93110 Rosny-sous-Bois"
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