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The Irrigo 27-29 Rue De Paris Bureau | 207–11 622 m² | À louer | 93000 Bobigny
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1319 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 71 700 € /an 5 975 € /mois
- Convient pour 1319 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Convient pour 1319 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1319 postes de travail
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 2 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1319 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 12 450 € /an 1 038 € /mois
- Convient pour 1319 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1319 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 17 214 € /an 1 435 € /mois
- Convient pour 1319 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1319 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 18 066 € /an 1 506 € /mois
- Convient pour 1319 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1319 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 140 580 € /an 11 715 € /mois
- Convient pour 1319 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1319 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 133 260 € /an 11 105 € /mois
- Convient pour 1319 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1319 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 134 880 € /an 11 240 € /mois
- Convient pour 1319 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1319 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 127 200 € /an 10 600 € /mois
- Convient pour 1319 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau Aile A | 1 195 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 322 650 € HT-HC/an 26 887 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 300 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC, bureau LOCAL VELO | 400 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B2 | 207 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 56 025 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B3 | 287 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 77 463 € HT-HC/an 6 455 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B4 | 301 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 81 297 € HT-HC/an 6 775 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Aile A | 2 343 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 632 609 € HT-HC/an 52 717 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Aile B | 2 221 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 599 670 € HT-HC/an 49 972 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau Aile B | 2 248 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 606 960 € HT-HC/an 50 580 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau Aile B | 2 120 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 572 400 € HT-HC/an 47 700 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Bureau Aile A
| Surface |
| 1 195 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 322 650 € HT-HC/an 26 887 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, bureau LOCAL VELO
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B2
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 56 025 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B3
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 77 463 € HT-HC/an 6 455 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B4
| Surface |
| 301 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 81 297 € HT-HC/an 6 775 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Aile A
| Surface |
| 2 343 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 632 609 € HT-HC/an 52 717 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Aile B
| Surface |
| 2 221 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 599 670 € HT-HC/an 49 972 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Aile B
| Surface |
| 2 248 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 606 960 € HT-HC/an 50 580 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Aile B
| Surface |
| 2 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 572 400 € HT-HC/an 47 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Aile A
| Surface | 1 195 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 71 700 € /an 5 975 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1319 personnes
- 1319 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1319 personnes
- 1319 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau LOCAL VELO
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau B2
| Surface | 207 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 12 450 € /an 1 038 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1319 personnes
- 1319 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau B3
| Surface | 287 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 17 214 € /an 1 435 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1319 personnes
- 1319 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau B4
| Surface | 301 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 18 066 € /an 1 506 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1319 personnes
- 1319 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau Aile A
| Surface | 2 343 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 140 580 € /an 11 715 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1319 personnes
- 1319 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau Aile B
| Surface | 2 221 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 133 260 € /an 11 105 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1319 personnes
- 1319 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau Aile B
| Surface | 2 248 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 134 880 € /an 11 240 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1319 personnes
- 1319 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau Aile B
| Surface | 2 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 127 200 € /an 10 600 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1319 personnes
- 1319 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 429 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Au pied de la ligne 5, sur un site connecté sur l'avenue de Paris menant directement au centre de Paris, Immprove vous propose dans un immeuble neuf de plus de 16 000 m² certifié HQE et BREEAM bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur les berges du canal de l'Ourcq des plateaux de bureaux à la location à partir de 400 m², terrasses et balcons. Le 1er étage est divisible à partir de 207 m² Sous-sol de 140 places de stationnements. ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf . Certification HQE Excellent, BREEAM Excellent et E+/C- . ERP type W cat 5 au RDC . Gestion technique centralisée . Contrôle d'accès par badge . Jardins et terrasses (2 800 m²) . Monte-charge . Climatisation . Ventillo-convecteurs en plafond . R.I.E. de 750 couverts par jour. Cafétéria . Services au RDC : hôtesse d'accueil, cafétéria . Aménagement flexible : Bureaux cloisonnés / espaces ouverts . Chaque étage est divisible en 2 lots . Trame de façade : 1.35 m . HSP : 2,70m pour les bureaux 3,70m au RDC . Profondeur plateau : 19 à 21 m² . 2 800 m² environ d'espaces paysagers et terrasses . Capacitaire : 1 319 personnes . Ratio occupation : 9m²/personne . Faux planchers : 12 cm de plénum libre . Local vélo . Places motos . Lot B2 : uniquement ERT . Lots B3 et B4 : possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m²
- Accès contrôlé
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
11 622 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 036 m²
Stationnement
163 places de stationnement couvert à 112 €/mois
1 1
-
Immprove Saint-Denis
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
The Irrigo | 27-29 Rue De Paris
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