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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 394 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 63 040 € HT-HC/an 5 253 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    51,97 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 20 476 € /an 1 706 € /mois
  • 6e étage
  • 583 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 93 280 € HT-HC/an 7 773 € HT-HC/mois
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    51,97 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 30 299 € /an 2 525 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 394 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 63 040 € HT-HC/an 5 253 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 583 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 93 280 € HT-HC/an 7 773 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
394 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 63 040 € HT-HC/an 5 253 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
583 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 93 280 € HT-HC/an 7 773 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 394 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    51,97 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 20 476 € /an 1 706 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage

Surface 583 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    51,97 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 30 299 € /an 2 525 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au pied du métro "Eglise de Pantin" (5), de ses commerces et du canal de l'Ourcq, Immprove vous propose de louer votre plateau de bureaux au sein du site tertiaire "Pantin Manufacture" équipé d'un restaurant d'entreprise et d'un poste de gardiennage. Les plateaux sont livrés aménagés, climatisés et bénéficient d'une belle luminosité. Nombreux stationnements sous-sol disponibles. Site sécurisé 24h/24 et 7/j/7 . 4 ascenseurs . R.I.E et cafétaria . Locaux en bon état . Climatisation réversible . Convecteurs électriques . Double exposition . Cloisonnement amovible . Vue dégagée sur parc arboré . Moquette . Faux plafond . Sanitaires privatifs . 102 emplacement de parkings Immeuble indépendant Inclut des archives d’une surface totale de 160 m²

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Foyers extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2003
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
977 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
885 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39260393

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 Avenue Jean Lolive, 93500 Pantin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 C3 Bureaux 583 Immédiate 160 m²/an HT HC 51,97 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 C3 Bureaux 394 Immédiate 160 m²/an HT HC 51,97 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS C3 Archives 160 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS C3 Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 313,75 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 137 m²
84
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