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  • Aménagement
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  • RDC
  • 291 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 56 745 € HT-HC/an 4 729 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 13 095 € /an 1 091 € /mois
  • RDC
  • 516 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 100 620 € HT-HC/an 8 385 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 23 220 € /an 1 935 € /mois
  • RDC
  • 1 488 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 290 160 € HT-HC/an 24 180 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • 1er étage
  • 76 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 13 680 € HT-HC/an 1 140 € HT-HC/mois
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    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 3 420 € /an 285,00 € /mois
  • 1er étage
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
  • 1er étage
  • 133 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 23 940 € HT-HC/an 1 995 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 5 985 € /an 498,75 € /mois
  • 1er étage
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 1er étage
  • 194 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 34 920 € HT-HC/an 2 910 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • 1er étage
  • 312 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 56 160 € HT-HC/an 4 680 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 14 040 € /an 1 170 € /mois
  • 1er étage
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 14 490 € /an 1 208 € /mois
  • 2e étage
  • 528 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 95 040 € HT-HC/an 7 920 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 23 760 € /an 1 980 € /mois
  • 3e étage
  • 982 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 176 760 € HT-HC/an 14 730 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 44 190 € /an 3 683 € /mois
  • 4e étage
  • 448 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 160 € /an 1 680 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 291 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 56 745 € HT-HC/an 4 729 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 516 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 100 620 € HT-HC/an 8 385 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 488 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 290 160 € HT-HC/an 24 180 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 76 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 13 680 € HT-HC/an 1 140 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 100 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 133 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 23 940 € HT-HC/an 1 995 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 140 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 194 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 34 920 € HT-HC/an 2 910 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 312 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 56 160 € HT-HC/an 4 680 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 322 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
2e étage 528 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 95 040 € HT-HC/an 7 920 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
3e étage 982 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 176 760 € HT-HC/an 14 730 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 448 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
291 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 56 745 € HT-HC/an 4 729 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
516 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 100 620 € HT-HC/an 8 385 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 488 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 290 160 € HT-HC/an 24 180 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
76 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 13 680 € HT-HC/an 1 140 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
133 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 23 940 € HT-HC/an 1 995 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
194 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 34 920 € HT-HC/an 2 910 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
312 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 56 160 € HT-HC/an 4 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
322 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
528 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 95 040 € HT-HC/an 7 920 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
982 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 176 760 € HT-HC/an 14 730 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
448 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 291 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 13 095 € /an 1 091 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 516 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 23 220 € /an 1 935 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 1 488 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 66 960 € /an 5 580 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 76 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 3 420 € /an 285,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 133 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 5 985 € /an 498,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 194 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 8 730 € /an 727,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 312 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 14 040 € /an 1 170 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 14 490 € /an 1 208 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 528 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 23 760 € /an 1 980 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 982 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 44 190 € /an 3 683 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 448 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 20 160 € /an 1 680 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en location des locaux d'activités à Paris 18, à deux pas de la sorite du périphérique Porte d'Aubervilliers. Surfaces disponibles : à partir de 56m² jusqu'à 1488m². Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers Ascenseur Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Contrôle d'accès Accès poids lourds PC de sécurité R.I.E. + cafétéria Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Escalier intérieur Double accès Cloisons amovibles Monte charge Gardien Parking Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 2295 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Rosa Parks (E), Évangile - Aubervilliers (60, NEY-FLA, 35, 45), Crimée - Rosa Parks (54), Porte d'Aubervilliers - Macdonald (239) Métro Crimée (7), Porte de la Chapelle (12) RER Rosa Parks (E) A 1 (Entrée Porte d'Aubervilliers), A 1 (Sortie), A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Porte de Pantin) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Aubervilliers (Périphérique Paris) Parking CLAUDE BERNARD (Parking) Borne de recharge Freshmile France/KBVONDUIIB (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
5 530 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41428106

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75018 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 76 Immédiate 180 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Activités 516 Immédiate 195 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
2 Activités 528 Immédiate 180 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
1 Activités 312 Immédiate 180 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
1 Activités 194 Immédiate 180 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
1 Activités 322 Immédiate 180 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
1 Activités 100 Immédiate 180 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
1 Activités 133 Immédiate 180 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
4 Bureaux 448 Immédiate 180 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
3 Bureaux 982 Immédiate 180 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Activités 291 Immédiate 195 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
1 Activités 140 Immédiate 180 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Activités 1 488 Immédiate 195 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
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