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Informations principales

  • Immeuble haussmannien
  • Quartier vivant
  • Accès transports optimal

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 160 m²
  • Négociable
  • 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour une installation immédiate. L’aménagement existant permet de combiner des zones ouvertes et des espaces fermés afin de répondre à différents modes d’organisation interne. La présence d’une climatisation intégrée et de prestations Plug & Play facilite une prise en main rapide sans travaux préalables. L’emplacement en angle apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L’accès à l’immeuble est sécurisé et les parties communes disposent des équipements essentiels, notamment les sanitaires. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble haussmannien récemment remis en très bon état, garantissant un cadre professionnel et soigné.

  • Frais d’agence : 39 690 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Espace d’angle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Charges locatives :
    163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 26 080 € /an 2 173 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • 3e étage
  • 260 m²
  • Négociable
  • 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 163 800 € HT-HC/an 13 650 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet étage propose un espace de travail modulable pouvant accueillir différentes organisations internes grâce à un mélange de surfaces ouvertes et de bureaux fermés. La configuration existante permet d’aménager aisément des zones collaboratives ou plus confidentielles selon les besoins. La luminosité naturelle, renforcée par la position en angle, contribue au confort des utilisateurs tout au long de la journée. Les installations techniques, dont la climatisation et les équipements prêts à l’emploi, garantissent une mise en activité rapide, tandis que l’accès sécurisé de l’immeuble et les parties communes soignées favorisent un environnement professionnel qualitatif. L’ensemble constitue une solution complète et flexible pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier central et recherché.

  • Frais d’agence : 39 690 €
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Espace d’angle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Charges locatives :
    163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 42 380 € /an 3 532 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 160 m² Négociable 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 260 m² Négociable 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 163 800 € HT-HC/an 13 650 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
160 m²
Durée
Négociable
Loyer
630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
260 m²
Durée
Négociable
Loyer
630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 163 800 € HT-HC/an 13 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 160 m²
Durée Négociable
Loyer 630,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour une installation immédiate. L’aménagement existant permet de combiner des zones ouvertes et des espaces fermés afin de répondre à différents modes d’organisation interne. La présence d’une climatisation intégrée et de prestations Plug & Play facilite une prise en main rapide sans travaux préalables. L’emplacement en angle apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L’accès à l’immeuble est sécurisé et les parties communes disposent des équipements essentiels, notamment les sanitaires. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble haussmannien récemment remis en très bon état, garantissant un cadre professionnel et soigné.

  • Frais d’agence : 39 690 €
  • Charges locatives :
    163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 26 080 € /an 2 173 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space

3e étage

Surface 260 m²
Durée Négociable
Loyer 630,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet étage propose un espace de travail modulable pouvant accueillir différentes organisations internes grâce à un mélange de surfaces ouvertes et de bureaux fermés. La configuration existante permet d’aménager aisément des zones collaboratives ou plus confidentielles selon les besoins. La luminosité naturelle, renforcée par la position en angle, contribue au confort des utilisateurs tout au long de la journée. Les installations techniques, dont la climatisation et les équipements prêts à l’emploi, garantissent une mise en activité rapide, tandis que l’accès sécurisé de l’immeuble et les parties communes soignées favorisent un environnement professionnel qualitatif. L’ensemble constitue une solution complète et flexible pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier central et recherché.

  • Frais d’agence : 39 690 €
  • Charges locatives :
    163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 42 380 € /an 3 532 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space

Aperçu du bien

Size Re vous propose deux lots de 260m² et 160 m² meublés, avec services inclus dans un bel immeuble d'angle au pied du métro Arts et Métiers. Les lots peuvent aussi bien se travailler en espaces ouverts qu'en bureaux cloisonnés. A visiter dès à présent. Construction : État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2024-09-25 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: 15 % À la charge du preneur Immeuble d'angle haussmannien Accès sécurisé Ascenseur État des locaux : Excellent état Surfaces organisée en espaces ouverts et cloisonnés Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
420 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37079326

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75003 Paris

EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux 260 m²Immédiate
1Bureaux 160 m²Immédiate
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