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Informations principales

  • Commerces à proximité.
  • Quartier calme.
  • Accès rapide à Port-Royal.
  • Espace ouvert sous verrière.
  • Emplacement de parking.
  • Kitchenette.
  • Cave voûtée.
  • Transports en commun accessibles.
  • Proximité jardin du Luxembourg.
  • Entrée indépendante sur cour.
  • Cloisonnement vitré.
  • Salle de réunion.
  • Deux sanitaires.

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 247 m²
  • 3/6/9
  • 506,28 € HT-HC/m²/an 42,19 € HT-HC/m²/mois 125 001 € HT-HC/an 10 417 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 247 m² 3/6/9 506,28 € HT-HC/m²/an 42,19 € HT-HC/m²/mois 125 001 € HT-HC/an 10 417 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
247 m²
Durée
3/6/9
Loyer
506,28 € HT-HC/m²/an 42,19 € HT-HC/m²/mois 125 001 € HT-HC/an 10 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 247 m²
Durée 3/6/9
Loyer 506,28 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situés avenue de l'Observatoire dans le 6e arrondissement de Paris, ces bureaux de 247 m² sont proposés à la location ou à la vente. L'ensemble est en très bon état et dispose d'une entrée indépendante sur cour. Vous bénéficiez d'un espace ouvert sous verrière favorisant la luminosité, de bureaux avec cloisonnement vitré, d'une salle de réunion ainsi que d'une kitchenette pour plus de confort. Un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave voûtée et deux sanitaires. Le cadre est calme et confidentiel, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et de Port-Royal. Les transports en commun tels que RER B et les lignes de métro 4 et 6 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens et l'accueil de vos collaborateurs ou clients.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
424 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41428951

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue De L'Observatoire, 75006 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+s/s Bureaux 246,9 Après accord 506,28 m²/an HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 12 758,2 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Après accord TVA Indice ILAT 35 000 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 246,9 m²

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