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Villa de Lourcine 16-24 Rue Cabanis Bureau | 168–1 685 m² | À louer | 75014 Paris
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 91,00 € /m²/an 7,58 € /m²/mois 15 288 € /an 1 274 € /mois
-
Taxe foncière : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 4 855 € /an 404,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives : 91,00 € /m²/an 7,58 € /m²/mois 17 290 € /an 1 441 € /mois
-
Taxe foncière : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 5 491 € /an 457,58 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives : 91,00 € /m²/an 7,58 € /m²/mois 120 757 € /an 10 063 € /mois
-
Taxe foncière : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 38 350 € /an 3 196 € /mois
- Principalement open space
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 168 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 190 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 66 500 € HT-HC/an 5 542 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 327 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 464 451 € HT-HC/an 38 704 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 66 500 € HT-HC/an 5 542 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 327 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 464 451 € HT-HC/an 38 704 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 168 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 91,00 € /m²/an 7,58 € /m²/mois 15 288 € /an 1 274 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 4 855 € /an 404,60 € /mois
1er étage
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives : 91,00 € /m²/an 7,58 € /m²/mois 17 290 € /an 1 441 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 5 491 € /an 457,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage
| Surface | 1 327 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives : 91,00 € /m²/an 7,58 € /m²/mois 120 757 € /an 10 063 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 38 350 € /an 3 196 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
À propos du bien
Le site mixte bureaux et logements se situe dans le 14 arrondissement de Paris, au 12-22 Villa de Lourcine, une adresse à proximité immédiate de la place Denfert Rochereau, connue pour son pôle de transports structurant (RER B, métro lignes 4 et 6, nombreuses lignes de bus). L’immeuble, de bon standing, dispose d’un accès extérieur sécurisé, d’un gardiennage, d’un ascenseur et d’une cour intérieure aménagée en espace vert. Il accueille plusieurs lots de tailles variées permettant de répondre à des besoins flexibles en termes de surfaces, allant de locaux compacts à de grands plateaux. Les bureaux profitent d’un bon niveau d’équipement technique et de rénovations récentes visant à moderniser progressivement l’ensemble immobilier tout en assurant le confort des utilisateurs.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 685 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. Contigu | 1 517 m² | Surface de l’immeuble | 1 685 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 1 685 m² |
| Max. Contigu | 1 517 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 685 m² |
| Année de construction | 1994 |
Présenté par
Villa de Lourcine | 16-24 Rue Cabanis
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