44200 Nantes 244–2 060 m² | À louer

Découvrez à Nantes, au cœur du quartier République sur l'île de Nantes, des bureaux neufs à louer dans l'immeuble GINA, divisibles à partir de 244 m². Ce bâtiment moderne à forte ambition environnementale offre un cadre de travail innovant et écologique, grâce à une structure en bois qui apporte chaleur, élégance et bien-être aux collaborateurs. Vous profiterez d'espaces lumineux, d'un système de chauffage et de refroidissement performant par dalle active, ainsi que d'une ventilation double flux. Un restaurant en rez-de-chaussée est prévu pour simplifier la vie quotidienne des occupants. Le site propose aussi une accessibilité optimale, un label environnemental E3C1 certifié BEE, un accès PMR avec ascenseurs, des extérieurs privatifs, une terrasse, une mezzanine, un local vélos et des places de stationnement. Saisissez cette opportunité de louer des bureaux alliant confort, modernité et respect de l'environnement au sein du quartier hospitalo-universitaire de Nantes. Accès direct au quartier République Proximité du quartier hospitalo-universitaire Accès facilité aux transports en commun Plateaux neufs aménagés non cloisonnés Chauffage par dalle active Refroidissement par dalle active Ventilation double flux Label E3C1 certifié BEE Façade bois Accès PMR Ascenseur Capacité 1 personne pour 10 m² Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Extérieurs privatifs Plateaux à double hauteur Stationnement véhicules légers 15 places Local vélos Terrasse 98 m² Mezzanine 76 m² incluse Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République Ligne 26 Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an