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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 220,02 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 44 004 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,61 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 4 122 € /an 343,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 200 m² 3/6/9 220,02 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 44 004 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,02 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 44 004 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,61 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 4 122 € /an 343,50 € /mois

Aperçu du bien

Ces bureaux d'environ 200 m² sont situés au deuxième étage d'un immeuble mixte, au cœur du centre-ville de Nantes, sur la rue Crébillon. La surface a été entièrement rénovée et bénéficie de prestations de qualité. Les utilisateurs profiteront de grandes hauteurs sous plafond, de parquets massifs rénovés et d'une cuisine aménagée. La présence de sanitaires privatifs, de peintures et luminaires neufs, ainsi que de plusieurs revêtements de sol adaptés, assure un environnement de travail agréable. L'accès aux bureaux se fait directement par ascenseur, offrant praticité et confort. Cette localisation centrale permet de bénéficier de tous les atouts du centre-ville et d'un accès facile aux transports en commun. L'offre combine fonctionnalité et standing dans un secteur recherché. Commerces à proximité Transports en commun accessibles Secteur centre-ville dynamique Chauffage par chaudière gaz Radiateurs en fonte Grandes hauteurs sous plafond Peintures neuves Luminaires neufs Deux sanitaires privatifs Courant faible par plinthes périphériques Baie de brassage Cuisine aménagée Planchers bois rénovés Dalles de moquette en circulation Sol en PVC dans la cuisine Ascenseur . Situation/Transports : Bus St-Nicolas Ligne 11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
200 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40735861

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 200 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 200 m²
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