91420 Morangis Local d’activités | 1 461–10 347 m² | À louer

Bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité des principaux axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier en cours de développement à Morangis. Le programme est composé de deux bâtiments neufs à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, l'un indépendant de 1 461 m² pour un utilisateur unique, et l'autre divisible en 3 lots de 2 962 m² chacun. Le site offrira 13 portes à quai et 9 accès de plain-pied, avec une belle hauteur de minimum 8 m dans les locaux d'activité. Certification visée : BREEAM Excellent Site clos et indépendant Cour camion de 35 m Éclairage LED Tarif jaune (100 kVA par lot) Parkings extérieurs Surface RDC : 9103 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 13 Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau) Autoroute Liaison Autoroute A10 Route Nationale 7 Route Nationale 20 Bus Collège M.Vignaud (B), Eiffel - Lesseps (492) Aéroport Aéroport de Paris Orly (France) Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges ne comprennent pas les fluides