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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 4
  • 279 m²
  • Négociable
  • 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 38 502 € HT-HC/an 3 208 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,70 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 4 101 € /an 341,78 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 6
  • 279 m²
  • Négociable
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  • RDC – Lot 7&8
  • 558 m²
  • Négociable
  • 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 77 004 € HT-HC/an 6 417 € HT-HC/mois
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    14,70 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 8 203 € /an 683,55 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 4 279 m² Négociable 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 38 502 € HT-HC/an 3 208 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 6 279 m² Négociable 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 38 502 € HT-HC/an 3 208 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 7&8 558 m² Négociable 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 77 004 € HT-HC/an 6 417 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 4

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 38 502 € HT-HC/an 3 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – Lot 6

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 38 502 € HT-HC/an 3 208 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC – Lot 7&8

Surface
558 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 77 004 € HT-HC/an 6 417 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC – Lot 4

Surface 279 m²
Durée Négociable
Loyer 138,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    14,70 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 4 101 € /an 341,78 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – Lot 6

Surface 279 m²
Durée Négociable
Loyer 138,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot 7&8

Surface 558 m²
Durée Négociable
Loyer 138,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,70 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 8 203 € /an 683,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Situé à 20 km de Paris, ce parc d'activités se trouve dans la Zone Industrielle de la Vigne aux Loups. L'emplacement offre un accès rapide aux autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à la nationale N20. La gare RER C de Longjumeau n'est qu'à cinq minutes du site, et les lignes de bus M151 et 299 desservent également les environs. Deux lots d'activité, accompagnés de bureaux, sont disponibles immédiatement à la location. Le parc est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé. Chaque lot, d'une surface de 279 ou 558 m², dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6 m. L'aire de manœuvre accueille facilement les poids lourds et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Ce site offre ainsi des conditions idéales pour implanter son activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et sécurisé. Site accessible aux poids lourds Large aire de manœuvre Proximité immédiate des transports en commun Site clos et sécurisé Portail motorisé Porte sectionnelle Hauteur libre de 6 m Tarif bleu 36 kVA Parkings extérieurs Deux lots disponibles Bureaux d'accompagnement inclus Situation/Transports : Autoroutes A6 - A10 - 126 Route N20 RER C gare de Longjumeau Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 116 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40996425

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Route De Longjumeau, 91380 Chilly-Mazarin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 97 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 182 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4 Lot 4 Activités 279 Immédiate 138 m²/an HT HC 14,7 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 4
1 Bureaux 97 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 182 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6 Lot 6 Activités 279 Immédiate 138 m²/an HT HC 14,7 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 6
1 Bureaux 194 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 364 A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7&8 Lot 7&8 Activités 558 Immédiate 138 m²/an HT HC 14,7 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 7&8
Total 1 116 m²
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