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13009 Marseille Bureau | 230 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
230 m²
À déterminer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/10/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
10,87 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	230 m²	À déterminer	240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/10/2026

Surface

230 m²

Durée

À déterminer

Loyer

240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/10/2026

Aperçu du bien

Colliers vous propose à la location des bureaux remarquables d'une surface de 230 m² au coeur de marseille, dans le quartier prisé de SUD. Entièrement rénové pour 2026, cet immeuble « 395 michelet » offre des prestations de qualité dans un cadre de travail optimal. L'immeuble dispose d'une climatisation gainable garantissant un confort optimal en toute saison. L'immeuble est pleinement accessible aux personnes à mobilité réduite avec accès, sanitaires, rampe adaptés, en conformité avec la réglementation en vigueur. L'immeuble offre une terrasse, des espaces extérieurs privilégiés pour vos moments de détente. Prestations de qualités Climatisation gainable (2026) PMR : accès, sanitaires, rampes Toiture : bon état (tuiles) Menuiseries : neuf (PVC) Terrasse 3 parkings extérieurs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

230 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Honoraires_Colliers.PDF

1 1

Carte

+33 4 91 90 01 01

Colliers

ID de l’annonce: 41419945
Date de mise sur le marché: 24/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 13009 Marseille

1 sur 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Bureau dans Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Une élégante propriété avec un jardin luxuriant et une architecture classique.

Bureau dans Marseille à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Un espace lumineux avec un accès direct à un balcon ensoleillé.

Bureau dans Marseille à louer Plan de site– Image 3 sur 7 — Emplacement idéal avec jardin spacieux et places de stationnement.

Bureau dans Marseille à louer Plan d’étage– Image 4 sur 7 — Découvrez un agencement pratique et spacieux pour votre futur chez-vous.

Bureau dans Marseille à louer Plan d’étage– Image 5 sur 7 — Découvrez un espace de vie lumineux et fonctionnel avec un balcon charmant.

Bureau dans Marseille à louer Plan d’étage– Image 6 sur 7 — Plan d'étage moderne offrant un espace optimisé et fonctionnel.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+2		Bureaux	230	31 octobre 2026	240 HT/HC/m²/an		15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur		Bail professionnel	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			230 m²

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