121 Ancien Chemin De Cassis 170–1 550 m² | À louer | 13009 Marseille

Le rez-de-chaussée dispose d’un plateau de 315 m² lumineux et facilement aménageable, accessible aux PMR, avec vue sur les espaces verts mutualisés. Au 1er étage, un plateau de 340 m² offre un bon équilibre entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, adapté aux entreprises recherchant un espace structuré pour des équipes variées. Le 2e étage propose des bureaux lumineux, adaptés à des équipes opérationnelles ou à des pôles de production, avec plancher technique permettant une configuration informatique aisée. Au 3e étage, un plateau de 340 m² convient à des fonctions supports ou de direction et dispose d’une bonne répartition des espaces, d’une hauteur sous plafond agréable et de sanitaires privatifs. Au dernier niveau, un plateau de 170 m² est particulièrement adapté aux petites structures, directions ou start-up souhaitant un espace indépendant, calme et lumineux. Un espace directement accessible depuis les bureaux complète l’ensemble pour le stockage ou les besoins annexes. Le bâtiment propose des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, lumineux et évolutifs, offrant un cadre de travail agréable et flexible, adapté aux besoins des entreprises tertiaires et de services. Situé au 121 Ancien Chemin de Cassis, dans le 9ème arrondissement de Marseille, ce site tertiaire bénéficie d’un emplacement privilégié au sud de la ville, dans un environnement dynamique mêlant zones résidentielles, pôles de services et activités économiques. Il profite de la proximité immédiate de l’A50 et du boulevard urbain sud, d’une desserte en transports en commun (bus, métro et TER) et d’un accès rapide vers le centre-ville, le port et l’aéroport Marseille-Provence. Le 9ème arrondissement, en plein essor, bénéficie d’un tissu économique diversifié et d’un cadre de vie attractif, renforçant l’intérêt stratégique du site.