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Bâtiment D2 Swen 9 Impasse Paradou Bureau | 67–1 749 m² | À louer | 13009 Marseille
Informations principales
- Parc tertiaire sécurisé
- Environnement verdoyant
- Accès rapide autoroutes
Caractéristiques
Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
61
Tous les espaces disponibles(10)
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce bureau propose un environnement professionnel agréable et adaptable, convenant à des équipes recherchant une implantation dans un cadre calme et verdoyant. Il s’inscrit dans un ensemble cohérent offrant des prestations de bon niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 224 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif
-
Charges locatives : 54,57 € /m²/an 4,55 € /m²/mois 18 827 € /an 1 569 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau confortable
- Environnement calme
Ce bureau propose un environnement professionnel agréable et adaptable, convenant à des équipes recherchant une implantation dans un cadre calme et verdoyant. Il s’inscrit dans un ensemble cohérent offrant des prestations de bon niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 224 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif
-
Charges locatives : 35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 3 834 € /an 319,48 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau confortable
- Environnement calme
Ce bureau propose un environnement professionnel agréable et adaptable, convenant à des équipes recherchant une implantation dans un cadre calme et verdoyant. Il s’inscrit dans un ensemble cohérent offrant des prestations de bon niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 224 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif
-
Charges locatives : 35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 11 251 € /an 937,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau confortable
- Environnement calme
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,88 € /m²/an 3,66 € /m²/mois 2 370 € /an 197,46 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 2 257 € /an 188,11 € /mois
Ce bureau propose un environnement professionnel agréable et adaptable, convenant à des équipes recherchant une implantation dans un cadre calme et verdoyant. Il s’inscrit dans un ensemble cohérent offrant des prestations de bon niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 224 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif
-
Charges locatives : 35,30 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 2 365 € /an 197,07 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau confortable
- Environnement calme
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 3 046 € /an 253,80 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,88 € /m²/an 3,66 € /m²/mois 4 520 € /an 376,64 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 7 918 € /an 659,87 € /mois
Ce bureau propose un environnement professionnel agréable et adaptable, convenant à des équipes recherchant une implantation dans un cadre calme et verdoyant. Il s’inscrit dans un ensemble cohérent offrant des prestations de bon niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 224 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif
-
Charges locatives : 51,55 € /m²/an 4,30 € /m²/mois 20 156 € /an 1 680 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau confortable
- Environnement calme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 345 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 750 € HT-HC/an 4 313 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A A14 | 107 m² | 3/6/9 | 157,94 € HT-HC/m²/an 13,16 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A An02 | 314 m² | 3/6/9 | 152,53 € HT-HC/m²/an 12,71 € HT-HC/m²/mois 47 894 € HT-HC/an 3 991 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A11 | 54 m² | 3/6/9 | 129,63 € HT-HC/m²/an 10,80 € HT-HC/m²/mois 7 000 € HT-HC/an 583,33 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A13b1 | 63 m² | 3/6/9 | 166,67 € HT-HC/m²/an 13,89 € HT-HC/m²/mois 10 500 € HT-HC/an 875,01 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A13b2 | 67 m² | 3/6/9 | 165,15 € HT-HC/m²/an 13,76 € HT-HC/m²/mois 11 065 € HT-HC/an 922,08 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A17 | 85 m² | 3/6/9 | 162,35 € HT-HC/m²/an 13,53 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A18 | 103 m² | 3/6/9 | 129,13 € HT-HC/m²/an 10,76 € HT-HC/m²/mois 13 300 € HT-HC/an 1 108 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau An01 | 221 m² | 3/6/9 | 150,90 € HT-HC/m²/an 12,58 € HT-HC/m²/mois 33 349 € HT-HC/an 2 779 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau D1 D17 | 391 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 58 650 € HT-HC/an 4 888 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 750 € HT-HC/an 4 313 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A A14
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 157,94 € HT-HC/m²/an 13,16 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A An02
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 152,53 € HT-HC/m²/an 12,71 € HT-HC/m²/mois 47 894 € HT-HC/an 3 991 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A11
| Surface |
| 54 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 129,63 € HT-HC/m²/an 10,80 € HT-HC/m²/mois 7 000 € HT-HC/an 583,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A13b1
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 166,67 € HT-HC/m²/an 13,89 € HT-HC/m²/mois 10 500 € HT-HC/an 875,01 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A13b2
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 165,15 € HT-HC/m²/an 13,76 € HT-HC/m²/mois 11 065 € HT-HC/an 922,08 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A17
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 162,35 € HT-HC/m²/an 13,53 € HT-HC/m²/mois 13 800 € HT-HC/an 1 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A18
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 129,13 € HT-HC/m²/an 10,76 € HT-HC/m²/mois 13 300 € HT-HC/an 1 108 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau An01
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,90 € HT-HC/m²/an 12,58 € HT-HC/m²/mois 33 349 € HT-HC/an 2 779 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D1 D17
| Surface |
| 391 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 58 650 € HT-HC/an 4 888 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 345 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau propose un environnement professionnel agréable et adaptable, convenant à des équipes recherchant une implantation dans un cadre calme et verdoyant. Il s’inscrit dans un ensemble cohérent offrant des prestations de bon niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,57 € /m²/an 4,55 € /m²/mois 18 827 € /an 1 569 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 224 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau confortable
- Parking privatif
- Environnement calme
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1er étage, bureau A A14
| Surface | 107 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
157,94 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau propose un environnement professionnel agréable et adaptable, convenant à des équipes recherchant une implantation dans un cadre calme et verdoyant. Il s’inscrit dans un ensemble cohérent offrant des prestations de bon niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 3 834 € /an 319,48 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 224 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau confortable
- Parking privatif
- Environnement calme
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1er étage, bureau A An02
| Surface | 314 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
152,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau propose un environnement professionnel agréable et adaptable, convenant à des équipes recherchant une implantation dans un cadre calme et verdoyant. Il s’inscrit dans un ensemble cohérent offrant des prestations de bon niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 11 251 € /an 937,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 224 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau confortable
- Parking privatif
- Environnement calme
1er étage, bureau A11
| Surface | 54 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
129,63 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,88 € /m²/an 3,66 € /m²/mois 2 370 € /an 197,46 € /mois
1er étage, bureau A13b1
| Surface | 63 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
166,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 2 257 € /an 188,11 € /mois
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1er étage, bureau A13b2
| Surface | 67 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
165,15 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau propose un environnement professionnel agréable et adaptable, convenant à des équipes recherchant une implantation dans un cadre calme et verdoyant. Il s’inscrit dans un ensemble cohérent offrant des prestations de bon niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,30 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 2 365 € /an 197,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 224 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau confortable
- Parking privatif
- Environnement calme
1er étage, bureau A17
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
162,35 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 3 046 € /an 253,80 € /mois
1er étage, bureau A18
| Surface | 103 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
129,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,88 € /m²/an 3,66 € /m²/mois 4 520 € /an 376,64 € /mois
1er étage, bureau An01
| Surface | 221 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,90 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,83 € /m²/an 2,99 € /m²/mois 7 918 € /an 659,87 € /mois
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1er étage, bureau D1 D17
| Surface | 391 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau propose un environnement professionnel agréable et adaptable, convenant à des équipes recherchant une implantation dans un cadre calme et verdoyant. Il s’inscrit dans un ensemble cohérent offrant des prestations de bon niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 51,55 € /m²/an 4,30 € /m²/mois 20 156 € /an 1 680 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 224 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau confortable
- Parking privatif
- Environnement calme
Aperçu du bien
Offrez à vos équipes un cadre de travail serein au coeur du sud de Marseille, dans un parc d'activités arboré et sécurisé. Bénéficiez de surfaces de bureaux modulables à partir de 59 m², avec parkings privatifs, accès rapide aux autoroutes via le Tunnel Prado Carénage, et prestations de qualité (chauffage, éclairage encastré, sols soignés). Idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité professionnelle." Site verdoyant Locaux rénovés ou en bon état Hall d'entrée décoré Chauffage Eclairage encastrés dans faux plafond Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique Parkings Les lots : D17 (391 m²) et D11 (345 m²) sont fusionnables ainsi que les les An02 (309 m²) et A17 (89 m²)
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
1 749 m²
Surface du lot
0,48 ha
Année de construction/rénovation
2005/2026
Développement et livraisons
Acier
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