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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 84 m²
  • Négociable
  • 402,43 € HT-HC/m²/an 33,54 € HT-HC/m²/mois 33 804 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    123,61 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 10 383 € /an 865,25 € /mois
  • 6e étage
  • 169 m²
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  • 200,02 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 33 803 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    61,44 € /m²/an 5,12 € /m²/mois 10 383 € /an 865,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 84 m² Négociable 402,43 € HT-HC/m²/an 33,54 € HT-HC/m²/mois 33 804 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 169 m² Négociable 200,02 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 33 803 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
84 m²
Durée
Négociable
Loyer
402,43 € HT-HC/m²/an 33,54 € HT-HC/m²/mois 33 804 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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6e étage

Surface
169 m²
Durée
Négociable
Loyer
200,02 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 33 803 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface 84 m²
Durée Négociable
Loyer 402,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    123,61 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 10 383 € /an 865,25 € /mois

6e étage

Surface 169 m²
Durée Négociable
Loyer 200,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    61,44 € /m²/an 5,12 € /m²/mois 10 383 € /an 865,25 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Le cabinet Stenen vous ouvre les portes d'un plateau de bureaux sur l'avenue du Prado -- une adresse qui dit tout de votre ambition. R+1, traversant, lumineux du matin au soir : l'espace est immédiatement séduisant. Et surtout, il s'adapte à vous. Open-space pour faire travailler les équipes ensemble, bureaux cloisonnés pour les profils qui ont besoin de concentration, espaces collaboratifs pour les sessions de brainstorming -- vous choisissez, vous aménagez. L'immeuble est habité par des entreprises reconnues. Ça compte, que ce soit pour vos clients qui viennent vous rendre visite ou pour recruter des talents qui veulent rejoindre une structure sérieuse. Côté accès, le Prado c'est le Prado : tout est proche, tout est simple. Axes routiers, transports en commun, commerces -- le quotidien de vos équipes est facilité dès le premier jour. Une opportunité à saisir pour une structure en croissance qui veut un bureau à la hauteur de ses projets. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : - Faux plafond - Fibre optique - Parkings intérieurs : 4 - Salle de repos / Kitchenette

  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
84 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
210 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39939553

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 348 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Etage
R+1
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