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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces surfaces lumineuses de bureaux d'environ 1 500 m², idéalement situées à proximité de toutes dessertes, sur les Grands Boulevards. Le bâtiment est isolé par l'extérieur et possède une structure béton avec bardage métallique. Il est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture. L'immeuble correspond aux normes RT 2012. L'adresse est située sur une zone prisée de Marcq-en-Baroeul bénéficiant de nombreuses implantations (commerces, lieux de restauration) et dessertes (tram à 600 m, gare Lille Flandres à quelques arrêts seulement). Loyer parking extérieur : 500 euros unité/an Loyer parking couvert : 900 euros unité/an

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1.1
  • 232 m²
  • Bureau
  • 10 995 467 € (47 474,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 1.2
  • 172 m²
  • Bureau
  • 8 171 736 € (47 468,88 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 1.3
  • 135 m²
  • Bureau
  • 6 418 175 € (47 480,87 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 2.1
  • 226 m²
  • Bureau
  • 10 736 823 € (47 462,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 2.2
  • 175 m²
  • Bureau
  • 8 298 448 € (47 462,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 2.3
  • 162 m²
  • Bureau
  • 7 682 922 € (47 473,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 3.1
  • 226 m²
  • Bureau
  • 10 719 738 € (47 464,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 3.2
  • 129 m²
  • Bureau
  • 6 113 022 € (47 474,76 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 3.3
  • 118 m²
  • Bureau
  • 5 618 513 € (47 470,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1.1 232 m² Bureau 10 995 467 € (47 474,62 €/m²) -
Lot 1.2 172 m² Bureau 8 171 736 € (47 468,88 €/m²) -
Lot 1.3 135 m² Bureau 6 418 175 € (47 480,87 €/m²) -
Lot 2.1 226 m² Bureau 10 736 823 € (47 462,09 €/m²) -
Lot 2.2 175 m² Bureau 8 298 448 € (47 462,14 €/m²) -
Lot 2.3 162 m² Bureau 7 682 922 € (47 473,18 €/m²) -
Lot 3.1 226 m² Bureau 10 719 738 € (47 464,54 €/m²) -
Lot 3.2 129 m² Bureau 6 113 022 € (47 474,76 €/m²) -
Lot 3.3 118 m² Bureau 5 618 513 € (47 470,31 €/m²) -

Lot 1.1

Surface du lot
232 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
10 995 467 € (47 474,62 €/m²)
RNE
-

Lot 1.2

Surface du lot
172 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
8 171 736 € (47 468,88 €/m²)
RNE
-

Lot 1.3

Surface du lot
135 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
6 418 175 € (47 480,87 €/m²)
RNE
-

Lot 2.1

Surface du lot
226 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
10 736 823 € (47 462,09 €/m²)
RNE
-

Lot 2.2

Surface du lot
175 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
8 298 448 € (47 462,14 €/m²)
RNE
-

Lot 2.3

Surface du lot
162 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
7 682 922 € (47 473,18 €/m²)
RNE
-

Lot 3.1

Surface du lot
226 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
10 719 738 € (47 464,54 €/m²)
RNE
-

Lot 3.2

Surface du lot
129 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
6 113 022 € (47 474,76 €/m²)
RNE
-

Lot 3.3

Surface du lot
118 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
5 618 513 € (47 470,31 €/m²)
RNE
-

Lot 1.1

Surface du lot 232 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 10 995 467 € (47 474,62 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 1.2

Surface du lot 172 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 8 171 736 € (47 468,88 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 1.3

Surface du lot 135 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 6 418 175 € (47 480,87 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 2.1

Surface du lot 226 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 10 736 823 € (47 462,09 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 2.2

Surface du lot 175 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 8 298 448 € (47 462,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 2.3

Surface du lot 162 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 7 682 922 € (47 473,18 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 3.1

Surface du lot 226 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 10 719 738 € (47 464,54 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 3.2

Surface du lot 129 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 6 113 022 € (47 474,76 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 3.3

Surface du lot 118 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 5 618 513 € (47 470,31 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 5 600 005 €
Surface du lot 118 - 232 m²
Nb de lots 9
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 39188472

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59700 Marcq-en-Baroeul

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 1.1 Bureaux 231,69 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 1.1
Bureaux 2.1 Bureaux 226,24 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 2.1
Bureaux 3.1 Bureaux 225,88 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 3.1
Bureaux 2.2 Bureaux 174,86 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 2.2
Bureaux 1.2 Bureaux 172,19 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 1.2
Bureaux 2.3 Bureaux 161,89 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 2.3
Bureaux 1.3 Bureaux 135,24 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 1.3
Bureaux 3.2 Bureaux 128,81 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 3.2
Bureaux 3.3 Bureaux 118,39 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 3.3
Total 1 575,19 m²
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