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Résumé analytique

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble rénové en plein coeur du quartier Vauban. Ce quartier est dynamique et facile d'accès par l'A25 à proximité immédiate ou transport en commun ; métro ou arrêt de bus au pied de l'immeuble. Grand parking disponible sur le site. Lot rénové ou en cours de rénovation. Ascenseur PMR. Disponibilité Immédiate ! Possibilité d'acquérir les bureaux uniquement par plateaux dans leur intégralité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Façade en bardage métallique . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage collectif de l'immeuble . Possibilité de normes E.R.P.

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 52 m²
  • Bureau
  • 75 400 € (1 451,88 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 73 m²
  • Bureau
  • 98 550 € (1 351,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 78 m²
  • Bureau
  • 113 100 € (1 451,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 78 m²
  • Bureau
  • 113 100 € (1 451,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 122 m²
  • Bureau
  • 176 900 € (1 450,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 137 m²
  • Bureau
  • 184 950 € (1 350,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 250 m²
  • Bureau
  • 337 500 € (1 350,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 272 m²
  • Bureau
  • 367 200 € (1 350,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 778 m²
  • Bureau
  • 972 900 € (1 250,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 52 m² Bureau 75 400 € (1 451,88 €/m²) -
- 73 m² Bureau 98 550 € (1 351,32 €/m²) -
- 78 m² Bureau 113 100 € (1 451,01 €/m²) -
- 78 m² Bureau 113 100 € (1 451,01 €/m²) -
- 122 m² Bureau 176 900 € (1 450,22 €/m²) -
- 137 m² Bureau 184 950 € (1 350,60 €/m²) -
- 250 m² Bureau 337 500 € (1 350,49 €/m²) -
- 272 m² Bureau 367 200 € (1 350,36 €/m²) -
- 778 m² Bureau 972 900 € (1 250,11 €/m²) -

-

Surface du lot
52 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
75 400 € (1 451,88 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
73 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
98 550 € (1 351,32 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
78 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
113 100 € (1 451,01 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
78 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
113 100 € (1 451,01 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
122 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
176 900 € (1 450,22 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
137 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
184 950 € (1 350,60 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
250 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
337 500 € (1 350,49 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
272 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
367 200 € (1 350,36 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
778 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
972 900 € (1 250,11 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 52 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 75 400 € (1 451,88 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 73 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 98 550 € (1 351,32 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 78 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 113 100 € (1 451,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 78 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 113 100 € (1 451,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 122 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 176 900 € (1 450,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 137 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 184 950 € (1 350,60 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 250 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 337 500 € (1 350,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 272 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 367 200 € (1 350,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 778 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 972 900 € (1 250,11 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 840 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 6
Surface type par étage 1 286 m²
Année de construction 1970
Surface du lot 0,22 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40103748

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 199-201 Rue Colbert, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Namur Bureaux 778,32 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur
4 Namur - Lot 7 Bureaux 272 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 7
4 Namur - Lot 1 Bureaux 250 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 1
4 Namur - Lot 5-6 Bureaux 137 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 5-6
4 Namur - Lot 3 Bureaux 73 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 3
5 Rochef - Lot 10 Bureaux 122 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 10
5 Rochef - Lot 7 Bureaux 78 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 7
5 Rochef - Lot 8 Bureaux 78 A convenir 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 8
5 Rochef - Lot 9 Bureaux 52 A convenir 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 9
Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 840,32 m²
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