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199-201 Rue Colbert Bureau | 52-1 840 m² | 75 400 €-1 245 312 € par lot | À vendre | 59800 Lille

Bureaux Hauts-de-France Nord Lille 199-201 Rue Colbert, 59800 Lille - Bureau à Vendre - 1 840 m²

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Résumé analytique

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble rénové en plein coeur du quartier Vauban. Ce quartier est dynamique et facile d'accès par l'A25 à proximité immédiate ou transport en commun ; métro ou arrêt de bus au pied de l'immeuble. Grand parking disponible sur le site. Lot rénové ou en cours de rénovation. Ascenseur PMR. Disponibilité Immédiate ! Possibilité d'acquérir les bureaux uniquement par plateaux dans leur intégralité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Façade en bardage métallique . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage collectif de l'immeuble . Possibilité de normes E.R.P.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Namur - Lot 1
  • 250 m²
  • Bureau
  • 337 500 € (1 350,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Namur - Lot 3
  • 73 m²
  • Bureau
  • 98 550 € (1 351,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Namur - Lot 5-6
  • 137 m²
  • Bureau
  • 184 950 € (1 350,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Namur - Lot 7
  • 272 m²
  • Bureau
  • 367 200 € (1 350,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Namur
  • 778 m²
  • Bureau
  • 972 900 € (1 250,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Namur
  • 778 m²
  • Bureau
  • 1 245 312 € (1 600,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Rochef - Lot 7
  • 78 m²
  • Bureau
  • 113 100 € (1 451,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Rochef - Lot 8
  • 78 m²
  • Bureau
  • 113 100 € (1 451,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Rochef - Lot 9
  • 52 m²
  • Bureau
  • 75 400 € (1 451,88 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Rochef - Lot 10
  • 122 m²
  • Bureau
  • 176 900 € (1 450,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Namur - Lot 1 250 m² Bureau 337 500 € (1 350,49 €/m²) -
Lot Namur - Lot 3 73 m² Bureau 98 550 € (1 351,32 €/m²) -
Lot Namur - Lot 5-6 137 m² Bureau 184 950 € (1 350,60 €/m²) -
Lot Namur - Lot 7 272 m² Bureau 367 200 € (1 350,36 €/m²) -
Lot Namur 778 m² Bureau 972 900 € (1 250,11 €/m²) -
Lot Namur 778 m² Bureau 1 245 312 € (1 600,72 €/m²) -
Lot Rochef - Lot 7 78 m² Bureau 113 100 € (1 451,01 €/m²) -
Lot Rochef - Lot 8 78 m² Bureau 113 100 € (1 451,01 €/m²) -
Lot Rochef - Lot 9 52 m² Bureau 75 400 € (1 451,88 €/m²) -
Lot Rochef - Lot 10 122 m² Bureau 176 900 € (1 450,22 €/m²) -

Lot Namur - Lot 1

Surface du lot
250 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
337 500 € (1 350,49 €/m²)
RNE
-

Lot Namur - Lot 3

Surface du lot
73 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
98 550 € (1 351,32 €/m²)
RNE
-

Lot Namur - Lot 5-6

Surface du lot
137 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
184 950 € (1 350,60 €/m²)
RNE
-

Lot Namur - Lot 7

Surface du lot
272 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
367 200 € (1 350,36 €/m²)
RNE
-

Lot Namur

Surface du lot
778 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
972 900 € (1 250,11 €/m²)
RNE
-

Lot Namur

Surface du lot
778 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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1 245 312 € (1 600,72 €/m²)
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Lot Rochef - Lot 7

Surface du lot
78 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
113 100 € (1 451,01 €/m²)
RNE
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Lot Rochef - Lot 8

Surface du lot
78 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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113 100 € (1 451,01 €/m²)
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Lot Rochef - Lot 9

Surface du lot
52 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
75 400 € (1 451,88 €/m²)
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Lot Rochef - Lot 10

Surface du lot
122 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
176 900 € (1 450,22 €/m²)
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Lot Namur - Lot 1

Surface du lot 250 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 337 500 € (1 350,49 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot Namur - Lot 3

Surface du lot 73 m²
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Prix 98 550 € (1 351,32 €/m²)
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Prix 184 950 € (1 350,60 €/m²)
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Lot Namur - Lot 7

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Prix 367 200 € (1 350,36 €/m²)
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Lot Namur

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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 972 900 € (1 250,11 €/m²)
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Lot Namur

Surface du lot 778 m²
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Surface du lot 78 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 113 100 € (1 451,01 €/m²)
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Surface du lot 78 m²
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Lot Rochef - Lot 9

Surface du lot 52 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Surface du lot 122 m²
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Prix 176 900 € (1 450,22 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 840 m² Surface type par étage 1 286 m²
Type de bien Bureau Année de construction 1970
Classe d’immeuble C Surface du lot 0,22 ha
Étages 6 Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 1 840 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 6
Surface type par étage 1 286 m²
Année de construction 1970
Surface du lot 0,22 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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199-201 Rue Colbert, Lille, NOR - Vue aérienne vue de carte
+33 3 53 64 15 74

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  • ID de l’annonce: 40103748

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 199-201 Rue Colbert, 59800 Lille

Ce Lille Centre Bureau situé à 199-201 Rue Colbert, 59800 Lille est actuellement disponible. Contactez Immprove Lille pour plus d’informations.

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199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17
Bâtiment moderne avec un design unique et lumineux.
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Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour une nouvelle entreprise.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 17
Espace lumineux et adaptable, idéal pour des bureaux modernes.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
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Espace lumineux avec un sol bleu, idéal pour des bureaux modernes.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 17
Espace de travail lumineux avec vue dégagée et aménagement flexible.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 17
Espace de travail lumineux offrant un cadre agréable et moderne.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 17
Espace de bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail dynamique.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 17
Espace de travail lumineux avec tables et chaises, idéal pour des projets collaboratifs.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 17
Bureau moderne avec un couloir spacieux et lumineux.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 17
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 17
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace convivial et lumineux, idéal pour des moments de détente.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 17
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
199-201 Rue Colbert, Lille à vendre Aérien– Image 16 sur 17
Vue dégagée sur un cadre verdoyant et agréable.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Namur Bureaux 778,32 Immédiate 1 600 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Namur
Total 778,32 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Namur Bureaux 778,32 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur
4 Namur - Lot 7 Bureaux 272 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 7
4 Namur - Lot 1 Bureaux 250 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 1
4 Namur - Lot 5-6 Bureaux 137 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 5-6
4 Namur - Lot 3 Bureaux 73 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Namur - Lot 3
5 Rochef - Lot 10 Bureaux 122 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 10
5 Rochef - Lot 7 Bureaux 78 Immédiate 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 7
5 Rochef - Lot 8 Bureaux 78 A convenir 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 8
5 Rochef - Lot 9 Bureaux 52 A convenir 140 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance Rochef - Lot 9
Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
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