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Résumé analytique

Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées, face à l'arrêt de tramway "Buisson" entre Lille et Marcq en Baroeul. Dans un immeuble historique, vous bénéficiez des accès rapides par les Grands Boulevards et le tramway vous permettant de rejoindre les Gares de Lille en moins de 10 minutes. Les surfaces sont lumineuses. L'environnement est de qualité : restaurants, commerces et services à proximité. 2 emplacements parkings privatifs. Disponibilité : voir en fonction des lots. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 293 m²

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 677 Rép
  • 292 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot 677 Rép
  • 151 m²
  • Bureau
  • 422 800 € (2 800,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot 677 Rép
  • 75 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot 677 Rép
  • 217 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 230 m²
  • Bureau
  • 713 000 € (3 100,88 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 677 Rép 292 m² Bureau Sur demande -
Lot 677 Rép 151 m² Bureau 422 800 € (2 800,60 €/m²) -
Lot 677 Rép 75 m² Bureau Sur demande -
Lot 677 Rép 217 m² Bureau Sur demande -
- 230 m² Bureau 713 000 € (3 100,88 €/m²) -

Lot 677 Rép

Surface du lot
292 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot 677 Rép

Surface du lot
151 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
422 800 € (2 800,60 €/m²)
RNE
-

Lot 677 Rép

Surface du lot
75 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot 677 Rép

Surface du lot
217 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
230 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
713 000 € (3 100,88 €/m²)
RNE
-

Lot 677 Rép

Surface du lot 292 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot 677 Rép

Surface du lot 151 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 422 800 € (2 800,60 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot 677 Rép

Surface du lot 75 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot 677 Rép

Surface du lot 217 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 230 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 713 000 € (3 100,88 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 966 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 458 m²
Année de construction 1992

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Terrain clôturé
  • Ascenseur
  • Entrée avec clé électronique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39227477

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 677 Bis Avenue De La République, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 230 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 3 100 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
4 677 Rép Bureaux 217 Immédiate 165 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 677 Rép
2 677 Rép Bureaux 75 Immédiate 165 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 677 Rép
1 677 Rép Bureaux 151 Immédiate 165 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 677 Rép
RDC 677 Rép Bureaux 293 Juin 2026 200 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 677 Rép
Parkings - Immédiate 700 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 966 m²
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