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  • Disponible
  • 3e étage
  • 426 m²
  • 3/6/9
  • 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 125 670 € HT-HC/an 10 473 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,73 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 11 813 € /an 984,42 € /mois
  • 4e étage
  • 151 m²
  • 3/6/9
  • 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 44 545 € HT-HC/an 3 712 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    27,73 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 4 187 € /an 348,94 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 426 m² 3/6/9 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 125 670 € HT-HC/an 10 473 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 151 m² 3/6/9 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 44 545 € HT-HC/an 3 712 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
426 m²
Durée
3/6/9
Loyer
295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 125 670 € HT-HC/an 10 473 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

4e étage

Surface
151 m²
Durée
3/6/9
Loyer
295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 44 545 € HT-HC/an 3 712 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 426 m²
Durée 3/6/9
Loyer 295,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,73 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 11 813 € /an 984,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 151 m²
Durée 3/6/9
Loyer 295,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,73 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 4 187 € /an 348,94 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

EVOLIS, vous propose dans un immeuble de bureaux situé en coeur de ville de Malakoff, à proximité immédiate du métro Ligne 13 "Etienne- Dolet", proche commerces, deux surfaces de bureaux d'une superficie totale de 577 m² situées aux 3ème et 4 ème étages. Un plateau de 426 m² cloisonné, climatisé, avec des terrasses privatives en duplex, et un plateau de 151 m² cloisonné et climatisé avec terrasse privative. Parkings en sous sol disponibles. . Immeuble de bureaux . Ascenseur . Fibre optique . Accès PMR . Bureaux traversants . Parquet . Faux plafonds. . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible . Cuisine aménagée dans les deux surfaces . Armoires intégrées . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Hoche (191, HIRO), Gare de Vanves - Malakoff (89, 391, N) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de la Plaine, Porte de Versailles) Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris) Parking Parking Niwa (Parking) Borne de recharge MALAKOFF - Avenue Arblade (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
577 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40996046

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 151 Immédiate 295 m²/an HT HC 27,73 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 426 Immédiate 295 m²/an HT HC 27,73 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 577 m²
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