RESONANCE 46 Avenue Aristide Briand Bureau | 1 600–2 559 m² | À louer | 92220 Bagneux

IMMEUBLE DE BUREAUX RECENT A LOUER A 300€/M²/AN PROCHE METRO 4 BNP Paribas Real Estate vous propose 4.300m² de surfaces de bureaux à la location dans l'immeuble RESONANCE. 2.560m² avec deux grandes terrasse de 100m² chacune au 8éme et dernier étage divisibilité possible à partir de 1.600m². En complément une surface de 1.691m² environ est disponible au R+6. Offre de services : Hôtesse, Conciergerie, Salle de sport, Vestiaires, Douches, locaux pour vélo et station d'entretien, Salle Weelness, Salle de massage, Salles de réunion mutualisées... RESONNANCE La performance immobilière au bon prix Optimisez votre poste immobilier tout en conservation la qualité. À 300 /m²/an HC-HT sur l'axe Nationale 20, RESONNACE vous offre un actif HQE neuf à une valeur locative compétitive face aux secteurs tertiaires parisiens classiques pour une enveloppe budgétaire nettement plus maîtrisée. Un budget prévisible et flexible. La divisibilité dès 1600 m² vous permet de louer exactement la surface dont vous avez besoin, sans m² superflu. Vous calibrez votre charge locative au plus près de vos effectifs réels. Des économies structurelles. Bâtiment HQE = consommations énergétiques optimisées et charges maîtrisées dans la durée. 192 places de parking intégrés : autant de coûts annexes que vous ne supportez pas ailleurs. Zéro travaux, zéro délai. Faux plafonds, faux planchers, normes PMR : les plateaux sont prêts à accueillir vos équipes immédiatement. Peu de CAPEX d'aménagement lourd, pas de double loyer pendant les travaux. Une localisation qui réduit vos coûts cachés. Accès au métro ligne 4, RER B et à la N20/A86/A6 : moins de temps de trajet, moins de frais logistiques, une attractivité géographique qui limite le turnover. Disponible immédiatement.  Certification : Certification : Very good Métro : M4 Future Gare du Grand Paris RER : B Arcueil/Cachan 8 m Bus : 197 297 Aéroport : Oui Gare : Montparnasse 12 m Etat de l'immeuble : Récent Etat des locaux : Rénové Clés en main Cafétéria : Oui Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aire de livraison : Oui