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  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 39 820 € HT-HC/an 3 318 € HT-HC/mois
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    31,99 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 790 € /an 482,52 € /mois
  • 2e étage, bureau Nord
  • 198 m²
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  • 266 m²
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  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 42 200 € HT-HC/an 3 517 € HT-HC/mois
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  • 246 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 181 m² Négociable 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 39 820 € HT-HC/an 3 318 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Nord 198 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 39 600 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Sud 266 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 53 200 € HT-HC/an 4 433 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Nord 211 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 42 200 € HT-HC/an 3 517 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Sud 246 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 49 200 € HT-HC/an 4 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
181 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 39 820 € HT-HC/an 3 318 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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2e étage, bureau Nord

Surface
198 m²
Durée
Négociable
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 39 600 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois
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Bureau
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2e étage, bureau Sud

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266 m²
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Négociable
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 53 200 € HT-HC/an 4 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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3e étage, bureau Nord

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 42 200 € HT-HC/an 3 517 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage, bureau Sud

Surface
246 m²
Durée
Négociable
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 49 200 € HT-HC/an 4 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 181 m²
Durée Négociable
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,99 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 790 € /an 482,52 € /mois
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2e étage, bureau Nord

Surface 198 m²
Durée Négociable
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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2e étage, bureau Sud

Surface 266 m²
Durée Négociable
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    31,99 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 8 509 € /an 709,11 € /mois
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3e étage, bureau Nord

Surface 211 m²
Durée Négociable
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    31,99 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 6 750 € /an 562,49 € /mois
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3e étage, bureau Sud

Surface 246 m²
Durée Négociable
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,99 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 7 870 € /an 655,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

CE QU'ON AIME : - La proximité avec Paris Montparnasse, qui est à 15minutes porte à porte en train et l'arrivée T3 2026 de la ligne 15 en sus. - La rénovation qualitative des bureaux, idéalement pensés pour un cadre de travail optimisé et confortable. - Les prestations des locaux climatisés et lumineux avec une terrasse pour le 2e étage. - Le RDC et le 2e étage permettant un ERP. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble édifié dans les années 90 Parties communes rénovées Accès véhicules légers Ascenseurs Contrôle d'accès Restaurant inter entreprise PRESTATIONS LOT(S) : Plateaux livrés rénovés Moquette Faux plafond Vitrage important Éclairage encastré Climatisation encastrée Goulotte en périphérie CONFIGURATION LOT(S) : Open-space terrasse privative pour l'étage 2 Surface RDC : 181 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40503913

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 181 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 31,99 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+2 Sud Bureaux 266 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 31,99 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Sud
R+2 Nord Bureaux 198 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 31,99 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Nord
R+3 Sud Bureaux 246 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 31,99 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Sud
R+3 Nord Bureaux 211 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 31,99 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Nord
Parkings - Immédiate 1 400 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 102 m²
28 extérieur(s) 9
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