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  • Disponible
  • 5e étage
  • 91 m²
  • 3/6/9
  • 273,63 € HT-HC/m²/an 22,80 € HT-HC/m²/mois 24 900 € HT-HC/an 2 075 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Charges locatives :
    15,38 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 1 400 € /an 116,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,03 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 550 € /an 129,17 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 91 m² 3/6/9 273,63 € HT-HC/m²/an 22,80 € HT-HC/m²/mois 24 900 € HT-HC/an 2 075 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
91 m²
Durée
3/6/9
Loyer
273,63 € HT-HC/m²/an 22,80 € HT-HC/m²/mois 24 900 € HT-HC/an 2 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

5e étage

Surface 91 m²
Durée 3/6/9
Loyer 273,63 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,38 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 1 400 € /an 116,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,03 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 550 € /an 129,17 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Nous vous proposons de beaux bureaux lumineux et cloisonnés au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé, offrant une belle vue et situés à deux pas de la place Bellecour, des métros A et D ainsi que de tous les commerces, dans un emplacement particulièrement stratégique ; ces bureaux bénéficient de prestations complètes avec climatisation, câblage informatique et fibre optique. Bureaux - A louer - 91 m² - Bellecour - Lyon 2 MALSH Realty vous propose de beaux bureaux lumineux et cloisonnés au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé, offrant une belle vue et situés à deux pas de la place Bellecour, des métros A et D ainsi que de tous les commerces, dans un emplacement particulièrement stratégique ; ces bureaux bénéficient de prestations complètes avec climatisation, câblage informatique et fibre optique. Composition : 4 Bureaux 1 Salle de réunion 1 Entrée / Accueil 1 Coin cuisine 1 Sanitaire Prestations : Immeuble tertiaire sécurisé Bureaux lumineux et cloisonnés Sublime vue Ascenseur Interphone Pavés LED Fenêtres doubles vitrages Cablage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Kitchenette Placards mureaux Parquet stratifié au sol Chauffage collectif gaz Climatisation Situation/Transports : SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Bellecour (Ligne A, Ligne D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39332317

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 91 31 mars 2026 273,63 HT/HC/m²/an 1 400 HT/An 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 91 m²
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