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69003 Lyon Bureau | 76–900 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 69003 Lyon - Bureau à Louer - 900 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 211 m²
  • 3/6/9
  • 186,87 € HT-HC/m²/an 15,57 € HT-HC/m²/mois 39 430 € HT-HC/an 3 286 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/12/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,28 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 6 600 € /an 550,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,83 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 6 506 € /an 542,15 € /mois
  • 1er étage
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 156,23 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 47 650 € HT-HC/an 3 971 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,07 € /m²/an 3,01 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,83 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 9 404 € /an 783,68 € /mois
  • 2e étage
  • 96 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 16 320 € HT-HC/an 1 360 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,83 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 2 960 € /an 246,67 € /mois
  • 2e étage
  • 212 m²
  • 3/6/9
  • 186,60 € HT-HC/m²/an 15,55 € HT-HC/m²/mois 39 560 € HT-HC/an 3 297 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/11/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,13 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 6 600 € /an 550,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,83 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 6 537 € /an 544,72 € /mois
  • 4e étage
  • 76 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 12 920 € HT-HC/an 1 077 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,83 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 2 343 € /an 195,28 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 211 m² 3/6/9 186,87 € HT-HC/m²/an 15,57 € HT-HC/m²/mois 39 430 € HT-HC/an 3 286 € HT-HC/mois Bureau - 30/12/2025
1er étage 305 m² 3/6/9 156,23 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 47 650 € HT-HC/an 3 971 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 96 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 16 320 € HT-HC/an 1 360 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 212 m² 3/6/9 186,60 € HT-HC/m²/an 15,55 € HT-HC/m²/mois 39 560 € HT-HC/an 3 297 € HT-HC/mois Bureau - 29/11/2025
4e étage 76 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 12 920 € HT-HC/an 1 077 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
211 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
186,87 € HT-HC/m²/an 15,57 € HT-HC/m²/mois 39 430 € HT-HC/an 3 286 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/12/2025

1er étage

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
156,23 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 47 650 € HT-HC/an 3 971 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
96 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 16 320 € HT-HC/an 1 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
212 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
186,60 € HT-HC/m²/an 15,55 € HT-HC/m²/mois 39 560 € HT-HC/an 3 297 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
29/11/2025

4e étage

Surface
76 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 12 920 € HT-HC/an 1 077 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 211 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
186,87 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/12/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,28 € /m²/an 2,61 € /m²/mois 6 600 € /an 550,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,83 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 6 506 € /an 542,15 € /mois

1er étage

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
156,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,07 € /m²/an 3,01 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,83 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 9 404 € /an 783,68 € /mois

2e étage

Surface 96 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,83 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 2 960 € /an 246,67 € /mois

2e étage

Surface 212 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
186,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 29/11/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,13 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 6 600 € /an 550,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,83 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 6 537 € /an 544,72 € /mois

4e étage

Surface 76 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,83 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 2 343 € /an 195,28 € /mois

APERÇU DU BIEN

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux en bon état à proximité du quartier Lumière et de toutes ses commodités et services. Des places de stationnement complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37852382

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Ce Lyon 8 Bureau situé à 69003 Lyon est actuellement disponible. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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