69003 Lyon Bureau | 441–29 051 m² | À louer

Cet espace de l’immeuble Audessa bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée. Il est conçu pour offrir un environnement de travail haut de gamme, avec des finitions soignées et des équipements modernes. Les utilisateurs profiteront d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux stores électriques et à un faux-plancher technique. Chaque lot dispose d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles. L’espace est prêt à accueillir des aménagements personnalisés pour répondre aux besoins des entreprises.

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Les bureaux bénéficient d’un confort thermique performant grâce au raccordement au réseau de chaud et froid urbain et à une climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes. Les brise-soleil extérieurs orientables et motorisés assurent une gestion optimale de l’ensoleillement. Les plateaux sont conçus pour répondre aux usages modernes, avec des hauteurs libres sous plafond de 2,70 m dans l’existant et 2,85 m dans l’extension. Chaque niveau dispose d’un accès à des espaces extérieurs (terrasses ou rooftops selon lots), favorisant le bien-être des utilisateurs. L’immeuble intègre de nombreux services mutualisés en rez-de-chaussée (ERP5 type W) dédiés aux occupants : coworking, business center, salles de réunion, lounge.

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