69003 Lyon Bureau | 90–180 m² | 4 étoiles | À louer

Doté d'un atrium monumental, cet immeuble se distingue par des prestations de haut niveau conformes aux normes internationales (Label HQE et BBC). Idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, au 92 avenue Félix Faure, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et un environnement dynamique, idéal pour vos activités professionnelles. Avec une surface totale de 11 373 m², répartie sur 8 étages (R+8) et deux niveaux de sous-sol, nous vous proposons un lot de 90 m² comprenant : Un open space, Un bureau fermé, Une salle de réunion. La cuisine, bien que partagée, est exclusivement dédiée à ce lot. Contrôle d'accès + vidéo surveillance + système anti-intrusion Ascenseurs GTC Accès PMR Hôtesse d'accueil Chauffage : collectif urbain Capacité immeuble : 840 personnes Sanitaires dans les parties communes Immeuble HQE - BBC - Effinergie Classement ERP 5ème catégorie Capacité immeuble : 840 personnes Des hauteurs sous plafond comprises entre 3.40 (RDC) et 2.60m Un faux plancher technique Faux plafond : métallique acoustique Chauffage : collectif urbain Rafraichissement performant par plafond rayonnant Eclairage au plafond de type LED, éclairage de façade aux couleurs des 4 saisons 6 ascenseurs Accueil / sécurité : contrôle d'accès par badge + vidéo surveillance + système anti-intrusion Espaces fumeurs terrasses / passerelles Une GTC Gestion centralisée des brise soleils et des stores motorisés en fonction de l'ensoleillement Parking intérieur : 1700 euros/U/an Cuisine partagé Situation/Transports : Métro : Gare de Part-Dieu (B) Tramway : Part-Dieu (T1-T3-T4) SNCF : Part-Dieu Accès immédiat via le boulevard Stalingrad VéloV à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC