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69760 Limonest Bureau | | 452 100 € par lot | À vendre

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Description

City Real Estate vous propose de nombreuses surfaces de bureaux à la vente ou à la location au sein du programme tertiaire Plug & Play, situé à Limonest. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification environnementale visée BREEAM GOOD - Conforme RT 2012 - Les travaux du bâtiment C seront lancés en janvier 2023 - Plateaux modulables de 200 à 1800 m2 - Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m2 - 90% de bureaux en premier jour - Eclairage LED - Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment - Hauteur libre de 2,70 m - Revêtement de sol : - Moquettes de type Balsan dans les bureaux - Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées - Terrasses privatives - Ascenseurs - Ratio parking 1/45 m²

Informations sur l’immeuble

Prix	452 100 €	Surface totale de l’immeuble	2 821 m²
Surface du lot	136 - 278 m²	Type de bien	Bureau
Nb de lots	15

Prix	452 100 €
Surface du lot	136 - 278 m²
Nb de lots	15
Surface totale de l’immeuble	2 821 m²
Type de bien	Bureau

15 Lots disponibles

Surface du lot	136 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	413,41 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	136 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	413,41 € /m²/an

Surface du lot	138 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	409,78 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	138 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	409,78 € /m²/an

Surface du lot	139 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	407,04 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	139 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	407,04 € /m²/an

Surface du lot	144 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	393,07 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	144 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	393,07 € /m²/an

Surface du lot	155 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	363,87 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	155 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	363,87 € /m²/an

Surface du lot	156 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	361,70 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	156 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	361,70 € /m²/an

Surface du lot	174 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	324,41 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	174 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	324,41 € /m²/an

Surface du lot	174 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	323,38 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	174 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	323,38 € /m²/an

Surface du lot	186 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	304,11 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	186 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	304,11 € /m²/an

Surface du lot	186 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	302,89 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	186 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	302,89 € /m²/an

Surface du lot	212 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	266,71 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	212 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	266,71 € /m²/an

Surface du lot	234 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	240,90 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	234 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	240,90 € /m²/an

Surface du lot	249 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	226,52 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	249 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	226,52 € /m²/an

Surface du lot	260 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	216,74 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	260 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	216,74 € /m²/an

Surface du lot	278 m²	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	203,25 € /m²/an
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	278 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente
Taxe foncière	203,25 € /m²/an

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Carte

+33 4 37 51 72 95

CITY REAL ESTATE

ID de l’annonce: 39184968
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69760 Limonest

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Limonest à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 22 — Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et accueillants.

Bureau dans Limonest à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 22 — Bâtiment moderne offrant un espace de travail lumineux et agréable.

Bureau dans Limonest à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 22 — Espace lumineux avec vue sur la ville, idéal pour se détendre.

Bureau dans Limonest à vendre Hall d’entrée– Image 4 sur 22 — Un hall d'entrée moderne et élégant qui impressionne dès l'arrivée.

Bureau dans Limonest à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Bureau dans Limonest à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 22 — Espace intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées.

Bureau dans Limonest à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 22 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.

Bureau dans Limonest à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 22 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Limonest à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 22 — Espace intérieur lumineux avec parquet moderne et baies vitrées.

Bureau dans Limonest à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 22 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Limonest à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 22 — Espace lumineux avec un design moderne et coloré, idéal pour un nouvel aménagement.

Bureau dans Limonest à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 22 — Espace de travail lumineux avec des finitions modernes.

Bureau dans Limonest à vendre Plan de site– Image 13 sur 22 — Un projet immobilier moderne au cœur d'un cadre verdoyant.

Bureau dans Limonest à vendre Plan d’étage– Image 14 sur 22 — Plan de l'étage mettant en valeur la disposition des espaces.

Bureau dans Limonest à vendre Plan de site– Image 15 sur 22 — Découvrez un espace unique avec terrasses et patio spacieux.

Bureau dans Limonest à vendre Plan d’étage– Image 16 sur 22 — Découvrez un aménagement spacieux et moderne pour votre futur chez-vous.

Bureau dans Limonest à vendre Plan d’étage– Image 17 sur 22 — Découvrez un espace de vie moderne et spacieux au cœur de la ville.

Bureau dans Limonest à vendre Plan d’étage– Image 18 sur 22 — Découvrez un plan d'étage optimisé pour un espace de vie moderne.

Bureau dans Limonest à vendre Plan d’étage– Image 19 sur 22 — Plan moderne offrant un espace optimisé et lumineux.

Bureau dans Limonest à vendre Plan d’étage– Image 20 sur 22 — Découvrez un espace de vie moderne et fonctionnel à proximité de toutes commodités.

Bureau dans Limonest à vendre Plan de site– Image 21 sur 22 — Plan de site détaillant les différentes parcelles disponibles.

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Carte

Bâtiment	Étage	Lot	Type de bien	Surface locative m²	Surface terrasse m²
C1	R+1	C1.11	Bureaux	211,6 m²	69,3 m²
C1	R+1	C1.12	Bureaux	249,1 m²	66,9 m²
C1	R+2	C1.22	Bureaux	138,7 m²	12,1 m²
C1	R+2	C1.23 - SOUS - OPTION	Bureaux	174,5 m²	-
C2	R+1	C2.12	Bureaux	260,4 m²	80,8 m²
C2	R+2	C2.21	Bureaux	156 m²	12 m²
C2	R+2	C2.22	Bureaux	137,7 m²	13 m²
C2	R+2	C2.23	Bureaux	186,3 m²	-
C2	R+3	C2.31	Bureaux	155,1 m²	12,1 m²
C2	R+3	C2.32	Bureaux	136,5 m²	13 m²
C2	R+3	C2.33	Bureaux	185,6 m²	-
F	RDC	F2.11	Bureaux	277,60 m²	-
F	RDC	F2.12	Bureaux	234,30 m²	-
F	R+1	F2.21	Bureaux	174 m²	96,20 m²
F	R+1	F2.22	Bureaux	143,60 m²	-

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