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69760 Limonest Bureau | 137-2 821 m² | 452 100 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Limonest 69760 Limonest - Bureau à Vendre - 2 821 m²

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Résumé analytique

City Real Estate vous propose de nombreuses surfaces de bureaux à la vente ou à la location au sein du programme tertiaire Plug & Play, situé à Limonest. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification environnementale visée BREEAM GOOD - Conforme RT 2012 - Les travaux du bâtiment C seront lancés en janvier 2023 - Plateaux modulables de 200 à 1800 m2 - Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m2 - 90% de bureaux en premier jour - Eclairage LED - Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment - Hauteur libre de 2,70 m - Revêtement de sol : - Moquettes de type Balsan dans les bureaux - Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées - Terrasses privatives - Ascenseurs - Ratio parking 1/45 m²

26 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot F2.11
  • 278 m²
  • Bureau
  • 916 080 € (3 300,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot F2.11
  • 278 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (1 628,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,59 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,59 € /m²/an
  • Lot F2.12
  • 234 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (1 930,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,34 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,34 € /m²/an
  • Lot C1.11
  • 212 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (2 137,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,21 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,21 € /m²/an
  • Lot C1.12
  • 249 m²
  • Bureau
  • 822 030 € (3 300,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C1.12
  • 249 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (1 815,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,42 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,42 € /m²/an
  • Lot C2.12
  • 260 m²
  • Bureau
  • 859 319 € (3 301,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C2.12
  • 260 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (1 736,75 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,49 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,49 € /m²/an
  • Lot F2.21
  • 174 m²
  • Bureau
  • 574 200 € (3 301,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot F2.21
  • 174 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (2 599,55 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,99 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,99 € /m²/an
  • Lot F2.22
  • 144 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (3 149,75 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C1.22
  • 139 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (3 261,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C1.23 - SOUS - OPTIO
  • 174 m²
  • Bureau
  • 575 850 € (3 300,53 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C1.23 - SOUS - OPTIO
  • 174 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (2 591,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C1.23 - SOUS - OPTIO
  • 174 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (2 591,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,00 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,00 € /m²/an
  • Lot C2.21
  • 156 m²
  • Bureau
  • 514 800 € (3 300,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C2.21
  • 156 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (2 898,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C2.21
  • 156 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (2 898,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,89 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,89 € /m²/an
  • Lot C2.22
  • 138 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (3 283,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C2.23
  • 186 m²
  • Bureau
  • 614 790 € (3 300,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C2.23
  • 186 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (2 427,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C2.23
  • 186 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (2 427,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,06 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,06 € /m²/an
  • Lot C2.31
  • 155 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (2 915,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,89 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,89 € /m²/an
  • Lot C2.32
  • 136 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (3 312,71 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C2.33
  • 186 m²
  • Bureau
  • 612 480 € (3 301,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot C2.33
  • 186 m²
  • Bureau
  • 452 100 € (2 436,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,06 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,06 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot F2.11 278 m² Bureau 916 080 € (3 300,07 €/m²) -
Lot F2.11 278 m² Bureau 452 100 € (1 628,64 €/m²) -
Lot F2.12 234 m² Bureau 452 100 € (1 930,33 €/m²) -
Lot C1.11 212 m² Bureau 452 100 € (2 137,18 €/m²) -
Lot C1.12 249 m² Bureau 822 030 € (3 300,36 €/m²) -
Lot C1.12 249 m² Bureau 452 100 € (1 815,13 €/m²) -
Lot C2.12 260 m² Bureau 859 319 € (3 301,08 €/m²) -
Lot C2.12 260 m² Bureau 452 100 € (1 736,75 €/m²) -
Lot F2.21 174 m² Bureau 574 200 € (3 301,62 €/m²) -
Lot F2.21 174 m² Bureau 452 100 € (2 599,55 €/m²) -
Lot F2.22 144 m² Bureau 452 100 € (3 149,75 €/m²) -
Lot C1.22 139 m² Bureau 452 100 € (3 261,64 €/m²) -
Lot C1.23 - SOUS - OPTIO 174 m² Bureau 575 850 € (3 300,53 €/m²) -
Lot C1.23 - SOUS - OPTIO 174 m² Bureau 452 100 € (2 591,25 €/m²) -
Lot C1.23 - SOUS - OPTIO 174 m² Bureau 452 100 € (2 591,25 €/m²) -
Lot C2.21 156 m² Bureau 514 800 € (3 300,33 €/m²) -
Lot C2.21 156 m² Bureau 452 100 € (2 898,37 €/m²) -
Lot C2.21 156 m² Bureau 452 100 € (2 898,37 €/m²) -
Lot C2.22 138 m² Bureau 452 100 € (3 283,65 €/m²) -
Lot C2.23 186 m² Bureau 614 790 € (3 300,52 €/m²) -
Lot C2.23 186 m² Bureau 452 100 € (2 427,11 €/m²) -
Lot C2.23 186 m² Bureau 452 100 € (2 427,11 €/m²) -
Lot C2.31 155 m² Bureau 452 100 € (2 915,74 €/m²) -
Lot C2.32 136 m² Bureau 452 100 € (3 312,71 €/m²) -
Lot C2.33 186 m² Bureau 612 480 € (3 301,29 €/m²) -
Lot C2.33 186 m² Bureau 452 100 € (2 436,84 €/m²) -

Lot F2.11

Surface du lot
278 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
916 080 € (3 300,07 €/m²)
RNE
-

Lot F2.11

Surface du lot
278 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (1 628,64 €/m²)
RNE
-

Lot F2.12

Surface du lot
234 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (1 930,33 €/m²)
RNE
-

Lot C1.11

Surface du lot
212 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (2 137,18 €/m²)
RNE
-

Lot C1.12

Surface du lot
249 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
822 030 € (3 300,36 €/m²)
RNE
-

Lot C1.12

Surface du lot
249 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (1 815,13 €/m²)
RNE
-

Lot C2.12

Surface du lot
260 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
859 319 € (3 301,08 €/m²)
RNE
-

Lot C2.12

Surface du lot
260 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (1 736,75 €/m²)
RNE
-

Lot F2.21

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
574 200 € (3 301,62 €/m²)
RNE
-

Lot F2.21

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (2 599,55 €/m²)
RNE
-

Lot F2.22

Surface du lot
144 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (3 149,75 €/m²)
RNE
-

Lot C1.22

Surface du lot
139 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (3 261,64 €/m²)
RNE
-

Lot C1.23 - SOUS - OPTIO

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
575 850 € (3 300,53 €/m²)
RNE
-

Lot C1.23 - SOUS - OPTIO

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (2 591,25 €/m²)
RNE
-

Lot C1.23 - SOUS - OPTIO

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (2 591,25 €/m²)
RNE
-

Lot C2.21

Surface du lot
156 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
514 800 € (3 300,33 €/m²)
RNE
-

Lot C2.21

Surface du lot
156 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (2 898,37 €/m²)
RNE
-

Lot C2.21

Surface du lot
156 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (2 898,37 €/m²)
RNE
-

Lot C2.22

Surface du lot
138 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (3 283,65 €/m²)
RNE
-

Lot C2.23

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
614 790 € (3 300,52 €/m²)
RNE
-

Lot C2.23

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (2 427,11 €/m²)
RNE
-

Lot C2.23

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (2 427,11 €/m²)
RNE
-

Lot C2.31

Surface du lot
155 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
452 100 € (2 915,74 €/m²)
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Lot C2.32

Surface du lot
136 m²
Usage du lot en coprop.
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452 100 € (3 312,71 €/m²)
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Lot C2.33

Surface du lot
186 m²
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Prix
612 480 € (3 301,29 €/m²)
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Lot C2.33

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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452 100 € (2 436,84 €/m²)
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-
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Lot F2.11

Surface du lot 278 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 916 080 € (3 300,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
1 sur 0
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Lot F2.11

Surface du lot 278 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 452 100 € (1 628,64 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,59 € /m²/an
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Lot F2.12

Surface du lot 234 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 452 100 € (1 930,33 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,34 € /m²/an
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Prix 452 100 € (2 137,18 €/m²)
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Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,21 € /m²/an
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Prix 822 030 € (3 300,36 €/m²)
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Prix 452 100 € (1 815,13 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 859 319 € (3 301,08 €/m²)
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Surface du lot 174 m²
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Lot F2.22

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Prix 452 100 € (3 149,75 €/m²)
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Lot C1.22

Surface du lot 139 m²
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Lot C1.23 - SOUS - OPTIO

Surface du lot 174 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 575 850 € (3 300,53 €/m²)
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Lot C1.23 - SOUS - OPTIO

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Lot C1.23 - SOUS - OPTIO

Surface du lot 174 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 452 100 € (2 591,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,00 € /m²/an
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Lot C2.21

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 514 800 € (3 300,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Lot C2.21

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 452 100 € (2 898,37 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Lot C2.21

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 452 100 € (2 898,37 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,89 € /m²/an
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Lot C2.22

Surface du lot 138 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 452 100 € (3 283,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Lot C2.23

Surface du lot 186 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 614 790 € (3 300,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Lot C2.23

Surface du lot 186 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 452 100 € (2 427,11 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Lot C2.23

Surface du lot 186 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 452 100 € (2 427,11 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,06 € /m²/an
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Lot C2.31

Surface du lot 155 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 452 100 € (2 915,74 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,89 € /m²/an
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Lot C2.32

Surface du lot 136 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 452 100 € (3 312,71 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Lot C2.33

Surface du lot 186 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 612 480 € (3 301,29 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Lot C2.33

Surface du lot 186 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 452 100 € (2 436,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,06 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Étages 4
Type de bien Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39184968

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec grandes fenêtres et vue dégagée sur l'extérieur.
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Espace lumineux avec vue dégagée sur la nature environnante.
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Espace lumineux et moderne, prêt à accueillir vos projets.
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Espace de travail lumineux avec un design moderne et flexible.
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Espace moderne lumineux avec un sol élégant, idéal pour un bureau créatif.
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BâtimentÉtageLotType de bienSurface locative m²Surface terrasse m²
C1R+1C1.11Bureaux211,6 m²69,3 m²
C1R+1C1.12Bureaux249,1 m²66,9 m²
C1R+2C1.22Bureaux138,7 m²12,1 m²
C1R+2C1.23 - SOUS - OPTIONBureaux174,5 m²-
C2R+1C2.12Bureaux260,4 m²80,8 m²
C2R+2C2.21Bureaux156 m²12 m²
C2R+2C2.22Bureaux137,7 m²13 m²
C2R+2C2.23Bureaux186,3 m²-
C2R+3C2.31 Bureaux155,1 m²12,1 m²
C2R+3C2.32 Bureaux136,5 m²13 m²
C2R+3C2.33Bureaux185,6 m²-
FRDCF2.11Bureaux277,60 m²-
FRDCF2.12Bureaux234,30 m²-
FR+1F2.21Bureaux174 m²96,20 m²
FR+1F2.22Bureaux143,60 m²-
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