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Résumé analytique

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Dardilly (69570), au coeur du parc tertiaire Techlid, un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble à l'architecture moderne et valorisante, certifié BBC NF Tertiaire Effinergie, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales. Le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif avec de spacieuses terrasses, un espace de convivialité partagé situé dans un atrium central baigné de lumière naturelle, ainsi que de grands espaces verts paysagers. Ces aménagements favorisent le bien-être des collaborateurs et renforcent l'attractivité du site. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, responsables et agréables à vivre. Dans l'Ouest Lyonnais, locaux dans un immeuble tertiaire avec une architecture moderne à Dardilly. Cadre verdoyant, bonne accessibilité Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie Quartier d'affaires TECHLID 7000 m² d'espaces paysagés Nombreuses places avec bornes électriques Entrée indépendante Nombreuses terrasses Salle de conseil/conférence Rooftop Atrium avec services Prestations haut de gamme, bonne visibilité Bureaux aménagés et cloisonnés Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Plancher rafraichissant dans le hall Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Faux plancher technique Immeuble indépendant Surface RDC : 929,2 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 1
  • 416 m²
  • Bureau
  • 997 440 € (2 400,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 1
  • 266 m²
  • Bureau
  • 638 160 € (2 400,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 2
  • 402 m²
  • Bureau
  • 980 400 € (2 438,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 2
  • 385 m²
  • Bureau
  • 924 480 € (2 400,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 3
  • 255 m²
  • Bureau
  • 611 520 € (2 400,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 3
  • 249 m²
  • Bureau
  • 597 120 € (2 400,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 1 416 m² Bureau 997 440 € (2 400,26 €/m²) -
Lot Lot 1 266 m² Bureau 638 160 € (2 400,10 €/m²) -
Lot Lot 2 402 m² Bureau 980 400 € (2 438,86 €/m²) -
Lot Lot 2 385 m² Bureau 924 480 € (2 400,15 €/m²) -
Lot Lot 3 255 m² Bureau 611 520 € (2 400,56 €/m²) -
Lot Lot 3 249 m² Bureau 597 120 € (2 400,05 €/m²) -

Lot Lot 1

Surface du lot
416 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
997 440 € (2 400,26 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 1

Surface du lot
266 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
638 160 € (2 400,10 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 2

Surface du lot
402 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
980 400 € (2 438,86 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 2

Surface du lot
385 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
924 480 € (2 400,15 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 3

Surface du lot
255 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
611 520 € (2 400,56 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 3

Surface du lot
249 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
597 120 € (2 400,05 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 1

Surface du lot 416 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 997 440 € (2 400,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 1

Surface du lot 266 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 638 160 € (2 400,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 2

Surface du lot 402 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 980 400 € (2 438,86 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 2

Surface du lot 385 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 924 480 € (2 400,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 3

Surface du lot 255 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 611 520 € (2 400,56 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 3

Surface du lot 249 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 597 120 € (2 400,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 978 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 2 883 m²
Année de construction 2013
Surface du lot 0,68 ha
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39177770

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC RDC Lot 2 Bureaux 408,5 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 37 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 2
RdC RDC Lot 1 Bureaux 265,9 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 1
RdC RDC Lot 3 Bureaux 254,8 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 3
R+1 R+1 Lot 1 Bureaux 415,6 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 1
R+1 R+1 Lot 2 Bureaux 385,2 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 2
R+1 R+1 Lot 3 Bureaux 248,8 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 3
TETRIS Arch./Reser. 52 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel
TETRIS Parkings - 500 HT/HC/U/an 23 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 12 000 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Etage -1 TETRIS R-1 Et R-2 Parkings - 900 HT/HC/U/an 23 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 12 000 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel R-1 Et R-2
Total 2 030,8 m²
70 3 Parking(s) extérieur(s)
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