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Résumé analytique

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Dardilly (69570), au coeur du parc tertiaire Techlid, un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble à l'architecture moderne et valorisante, certifié BBC NF Tertiaire Effinergie, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales. Le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif avec de spacieuses terrasses, un espace de convivialité partagé situé dans un atrium central baigné de lumière naturelle, ainsi que de grands espaces verts paysagers. Ces aménagements favorisent le bien-être des collaborateurs et renforcent l'attractivité du site. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, responsables et agréables à vivre. Dans l'Ouest Lyonnais, locaux dans un immeuble tertiaire avec une architecture moderne à Dardilly. Cadre verdoyant, bonne accessibilité Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie Quartier d'affaires TECHLID 7000 m² d'espaces paysagés Nombreuses places avec bornes électriques Entrée indépendante Nombreuses terrasses Salle de conseil/conférence Rooftop Atrium avec services Prestations haut de gamme, bonne visibilité Bureaux aménagés et cloisonnés Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Plancher rafraichissant dans le hall Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Faux plancher technique Immeuble indépendant Surface RDC : 947,5 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 151 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²

4 Lots disponibles

Surface du lot 402 m²
Prix 965 760 €
Prix par m² 2 400,22 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 431 m²
Prix 1 035 600 €
Prix par m² 2 400,32 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 453 m²
Prix 1 086 720 €
Prix par m² 2 400,44 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 667 m²
Prix 1 601 280 €
Prix par m² 2 400,23 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 953 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 2 883 m²
Année de construction 2013
Surface du lot 0,68 ha
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39177770

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC RDC Lot 01.1 Bureaux 452,8 160 HT/HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 01.1
RdC RDC Lot 01.2 Bureaux 402,4 160 HT/HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 01.2
RdC RDC Terrasse Autre 92,3 60 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 000 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Terrasse
R+1 R+1 Lot 02.1 Bureaux 667,2 160 HT/HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 02.1
R+1 R+1 Lot 02.2 Bureaux 431,5 160 HT/HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 02.2
R+1 R+1 Terrasse Autre 58,7 60 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 000 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Terrasse
TETRIS Arch./Reser. 52 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Etage -1 TETRIS R-1 Et R-2 Parkings - 900 HT/HC/U/an 23 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 12 000 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel R-1 Et R-2
Total 2 156,9 m²
70
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