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140 Allée Des Frènes Bureau | 136-1 181 m² | 450 450 € par lot | À vendre | 69760 Limonest

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Limonest 140 Allée Des Frènes, 69760 Limonest - Bureau à Vendre - 1 181 m²

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Résumé analytique

EVOLIS vous propose d'implanter votre entreprise à Limonest, un secteur dynamique et en pleine expansion. Nous vous proposons des bureaux modernes, à la vente, parfaitement adaptés pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses. Situés dans un environnement professionnel de premier choix, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour accompagner la croissance de votre activité. Profitez d'une accessibilité remarquable grâce à des infrastructures de transport à proximité, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, créant un cadre de travail inspirant et productif. . Contrôle d'accès . Ascenseur . Restaurant au rez-de-chaussée du Bât. C2 . Vestiaires avec douche . Terrasses privatives . Plateaux nus, modulables . Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante . Luminaires plafonniers LED encastrés . Eclairage par downlights pour les parties communes . Sols : moquette au choix du preneur . Plancher technique . Grandes surfaces vitrées . Vitrages haute performance d'isolation . Terrasses privatives, loggias, patios . Hauteur sous plafond : 2,70 m Situation/Transports : Bus Les Villas (Ligne 3, Ligne 21, Ligne 61), Frênes (Ligne 10) SNCF Part-Dieu en bus ligne 10 et C6 à 50 min SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) SNCF Perrache en bus ligne 10 et métro D et A à 40 min Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon) Borne de recharge LIM01 - ZAC du Puy d'Or (Bornes de recharge) Prix de vente parkings : . 20 000 euros HD HT/U parking simple intérieur . 29 000 euros HD HT/U parking double intérieur . 16 000 euros HD HT/U parking double extérieur Prix de vente Terrasses : 1 650 euros/m² HD HT Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings : . 20 000 euros HD HT/U parking simple intérieur . 29 000 euros HD HT/U parking double intérieur . 16 000 euros HD HT/U parking double extérieur Prix de vente Terrasses : 1 650 euros/m² HD HT

Pièces jointes

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6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C1.11
  • 212 m²
  • Bureau
  • 698 280 € (3 295,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C1.12
  • 249 m²
  • Bureau
  • 822 030 € (3 301,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C2.12
  • 260 m²
  • Bureau
  • 859 319 € (3 305,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C1.22
  • 139 m²
  • Bureau
  • 457 709 € (3 293,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C2.32
  • 137 m²
  • Bureau
  • 450 450 € (3 289,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C2.33
  • 186 m²
  • Bureau
  • 612 480 € (3 293,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C1.11 212 m² Bureau 698 280 € (3 295,14 €/m²) -
Lot C1.12 249 m² Bureau 822 030 € (3 301,59 €/m²) -
Lot C2.12 260 m² Bureau 859 319 € (3 305,80 €/m²) -
Lot C1.22 139 m² Bureau 457 709 € (3 293,27 €/m²) -
Lot C2.32 137 m² Bureau 450 450 € (3 289,42 €/m²) -
Lot C2.33 186 m² Bureau 612 480 € (3 293,05 €/m²) -

Lot C1.11

Surface du lot
212 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
698 280 € (3 295,14 €/m²)
RNE
-

Lot C1.12

Surface du lot
249 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
822 030 € (3 301,59 €/m²)
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Lot C2.12

Surface du lot
260 m²
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Lot C1.22

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Lot C2.32

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Lot C1.11

Surface du lot 212 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 698 280 € (3 295,14 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot C1.12

Surface du lot 249 m²
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Prix 822 030 € (3 301,59 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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Lot C2.12

Surface du lot 260 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 859 319 € (3 305,80 €/m²)
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Lot C1.22

Surface du lot 139 m²
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Prix 457 709 € (3 293,27 €/m²)
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Lot C2.32

Surface du lot 137 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 450 450 € (3 289,42 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot C2.33

Surface du lot 186 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 612 480 € (3 293,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 181 m² Surface type par étage 722 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2015
Sous-type de bien Bureau résidentiel Surface du lot 0,34 ha
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Étages 4
Surface totale de l’immeuble 1 181 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 722 m²
Année de construction 2015
Surface du lot 0,34 ha
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40906360

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 Allée Des Frènes, 69760 Limonest

Ce Grand Lyon Ouest Bureau situé à 140 Allée Des Frènes, 69760 Limonest est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
Bâtiment moderne avec façade vitrée et espaces verts accueillants.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces lumineux.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
Espace extérieur lumineux et moderne, idéal pour profiter du cadre naturel.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
Découvrez ce bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et lumineux.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou espaces de travail.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 9
Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 9
Espace moderne et lumineux avec de grandes fenêtres.
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140 Allée Des Frènes

140 Allée Des Frènes

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 BATIMENT C1 C1.22 Bureaux 138,7 Immédiate 3 300 m² HT HD 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement C1.22
1 BATIMENT C1 C1.12 Bureaux 249,1 Immédiate 3 300 m² HT HD 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement C1.12
1 BATIMENT C1 C1.11 Bureaux 211,6 Immédiate 3 300 m² HT HD 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement C1.11
3 BATIMENT C2 C2.33 Bureaux 185,6 Immédiate 3 300 m² HT HD 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement C2.33
3 BATIMENT C2 C2.32 Bureaux 136,5 Immédiate 3 300 m² HT HD 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement C2.32
1 BATIMENT C2 C1.12 Bureaux 260,4 Immédiate 3 300 m² HT HD 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement C1.12
Total 1 181,9 m²
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