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69760 Limonest Bureau | 730–2 377 m² | À louer
Informations principales
- Parc tertiaire
- Quartier dynamique
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Les surfaces sont divisibles
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Aménagements ouverts
- Terrasses et jardins
Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Aménagements ouverts
- Terrasses et jardins
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Les surfaces sont divisibles
Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Les surfaces sont divisibles
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Aménagements ouverts
- Terrasses et jardins
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau BAT B | 824 m² | Négociable | 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 146 672 € HT-HC/an 12 223 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT B | 823 m² | Négociable | 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 146 494 € HT-HC/an 12 208 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau BAT B | 730 m² | Négociable | 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 129 940 € HT-HC/an 10 828 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau BAT B
| Surface |
| 824 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 146 672 € HT-HC/an 12 223 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT B
| Surface |
| 823 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 146 494 € HT-HC/an 12 208 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau BAT B
| Surface |
| 730 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 178,00 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 129 940 € HT-HC/an 10 828 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BAT B
| Surface | 824 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
178,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Aménagements ouverts
- Les surfaces sont divisibles
- Terrasses et jardins
1er étage, bureau BAT B
| Surface | 823 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
178,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Aménagements ouverts
- Les surfaces sont divisibles
- Terrasses et jardins
2e étage, bureau BAT B
| Surface | 730 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
178,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Aménagements ouverts
- Les surfaces sont divisibles
- Terrasses et jardins
Aperçu du bien
Le projet Hello se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C, implantés dans un cadre verdoyant au sein du parc tertiaire Techlid, à l’ouest de Lyon. L’architecture contemporaine privilégie la luminosité et la modularité des espaces, offrant un environnement de travail moderne et agréable. Chaque bâtiment est conçu pour accueillir des entreprises dans des conditions optimales, avec des aménagements favorisant la convivialité et la performance, tout en s’intégrant harmonieusement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. L’emplacement bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’autoroute A6 et la RN6, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principales zones économiques de la région. L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible en moins de quarante minutes, et la gare de la Part-Dieu en une vingtaine de minutes, ce qui renforce l’attractivité du site pour les déplacements professionnels. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, reliant Limonest aux pôles de transport lyonnais, offrant ainsi une alternative pratique à la voiture. Le quartier Techlid est reconnu pour son dynamisme et ses nombreux services à proximité. Restaurants, salles de sport et commerces sont facilement accessibles, contribuant à la qualité de vie des occupants. Le projet Hello s’inscrit dans une démarche durable et innovante, attirant des entreprises sensibles à la performance environnementale et à la modernité des infrastructures, dans un cadre propice aux échanges et à la croissance.
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Atrium
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
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"69760 Limonest"
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