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59000 Lille Bureau | 579–4 536 m² | À louer

Espaces de bureaux Hauts-de-France Nord Lille 59000 Lille - Bureau à Louer - 5 421 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 708 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 120 360 € HT-HC/an 10 030 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    51,80 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 36 674 € /an 3 056 € /mois
  • RDC, bureau Bat.C - Lot 8
  • 579 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 92 640 € HT-HC/an 7 720 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    53,53 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 30 994 € /an 2 583 € /mois
  • 1er étage
  • 885 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 150 450 € HT-HC/an 12 537 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    51,80 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 45 843 € /an 3 820 € /mois
  • 1er étage, bureau Bat.B - Lot 7B
  • 885 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 141 600 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    55,41 € /m²/an 4,62 € /m²/mois 49 038 € /an 4 086 € /mois
  • 2e étage, bureau Bat.B - LOT 7B
  • 875 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 140 000 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    55,41 € /m²/an 4,62 € /m²/mois 48 484 € /an 4 040 € /mois
  • 3e étage, bureau Bat.B - LOT 7B
  • 871 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 139 360 € HT-HC/an 11 613 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    55,41 € /m²/an 4,62 € /m²/mois 48 262 € /an 4 022 € /mois
  • 4e étage, bureau Bat.B - LOT 7B
  • 618 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 98 880 € HT-HC/an 8 240 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    55,41 € /m²/an 4,62 € /m²/mois 34 243 € /an 2 854 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 708 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 120 360 € HT-HC/an 10 030 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bat.C - Lot 8 579 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 92 640 € HT-HC/an 7 720 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 885 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 150 450 € HT-HC/an 12 537 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bat.B - Lot 7B 885 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 141 600 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bat.B - LOT 7B 875 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 140 000 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Bat.B - LOT 7B 871 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 139 360 € HT-HC/an 11 613 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Bat.B - LOT 7B 618 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 98 880 € HT-HC/an 8 240 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
708 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 120 360 € HT-HC/an 10 030 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bat.C - Lot 8

Surface
579 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 92 640 € HT-HC/an 7 720 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
885 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 150 450 € HT-HC/an 12 537 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bat.B - Lot 7B

Surface
885 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 141 600 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bat.B - LOT 7B

Surface
875 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 140 000 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bat.B - LOT 7B

Surface
871 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 139 360 € HT-HC/an 11 613 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Bat.B - LOT 7B

Surface
618 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 98 880 € HT-HC/an 8 240 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 708 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    51,80 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 36 674 € /an 3 056 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau Bat.C - Lot 8

Surface 579 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    53,53 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 30 994 € /an 2 583 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 885 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    51,80 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 45 843 € /an 3 820 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Bat.B - Lot 7B

Surface 885 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,41 € /m²/an 4,62 € /m²/mois 49 038 € /an 4 086 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Bat.B - LOT 7B

Surface 875 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,41 € /m²/an 4,62 € /m²/mois 48 484 € /an 4 040 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau Bat.B - LOT 7B

Surface 871 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,41 € /m²/an 4,62 € /m²/mois 48 262 € /an 4 022 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau Bat.B - LOT 7B

Surface 618 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,41 € /m²/an 4,62 € /m²/mois 34 243 € /an 2 854 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose dans le quartier Euralille 2, deux plateaux de bureaux en R+1 dans un environnement mixte composé de bureaux, de logements, de services et de commerces. Situé à 650 m de la station de métro Grand Palais et à 1 km des Gares Lille Europe et Lille Flandres, l'immeuble dispose d'un parking en sous-sol comprenant 30 emplacements de parking. Les bureaux sont PMR et situés dans un environnement calme, ils bénéficient de la lumière naturelle pour un réel confort de travail. Aujourd'hui cloisonnés ils peuvent être proposés complétement ouverts. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Balcon . Archives . Faux-plafonds . Sol PVC - Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires Surface RDC : 708 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
4 536 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 3 53 64 15 74

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  • ID de l’annonce: 39686145

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59000 Lille

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Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions inspirantes.
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Bâtiment moderne avec façade en verre, idéalement situé dans un quartier dynamique.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 885 Immédiate 170 m²/an HT HC 51,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 708 Immédiate 170 m²/an HT HC 51,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 593 m²
30
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bat.B - LOT 7B Bureaux 618 Immédiate 160 m²/an HT HC 55,41 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat.B - LOT 7B
3 Bat.B - LOT 7B Bureaux 871 Immédiate 160 m²/an HT HC 55,41 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat.B - LOT 7B
2 Bat.B - LOT 7B Bureaux 875 Immédiate 160 m²/an HT HC 55,41 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat.B - LOT 7B
1 Bat.B - Lot 7B Bureaux 885 Immédiate 160 m²/an HT HC 55,41 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat.B - Lot 7B
RDC Bat.B - Lot 7B Bureaux 708 Immédiate 160 m²/an HT HC 55,41 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat.B - Lot 7B
RDC Bat.C - Lot 8 Bureaux 579 Immédiate 160 m²/an HT HC 53,53 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Bat.C - Lot 8
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 4 536 m²
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