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91940 Les Ulis Bureau | 352–704 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation dans la zone industrielle de Courtabœuf
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Toilettes privées
- Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
- Dalles lumineuses
-
Charges locatives : 25,40 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 8 941 € /an 745,05 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- Accès 24h/24
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Toilettes privées
- Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
- Dalles lumineuses
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Charges locatives : 25,40 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 8 941 € /an 745,05 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- Accès 24h/24
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 352 m² | 3/6/9 | 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 37 312 € /an 3 109 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 352 m² | 3/6/9 | 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 37 312 € /an 3 109 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 352 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 37 312 € /an 3 109 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 352 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 37 312 € /an 3 109 € /mois |
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| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 352 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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106,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,40 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 8 941 € /an 745,05 € /mois
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- 1 accès plain-pied
- Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
- Porte sectionnelle
- Dalles lumineuses
- Accès 24h/24
RDC
| Surface | 352 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
106,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,40 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 8 941 € /an 745,05 € /mois
- Toilettes privées
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- Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
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APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment situé est implanté au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé. Chaque local d'activités dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. Le site est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manœuvre, ainsi que de nombreuses places de parking. L'alimentation électrique est assurée par un tarif bleu de 36 kVA. Idéalement situé à seulement 20 kilomètres de Paris, dans la zone industrielle de Courtabœuf, la propriété est accessible via les autoroutes A6 et A10, ainsi que les nationales N118 et N20. Le site est également desservi par le RER B à la gare de Massy-Palaiseau, ainsi que par les lignes de bus 23 et 91-05.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"91940 Les Ulis"
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